Описание
Продам участок площадью 863 м2 (8,6 соток) в СНТ "Пролетарий", 12 км от города, въезд в садоводство примерно в 800ах метрах от асфальтовой дороги на Мельничную Падь.
На въезде в садоводство стоят ворота с дистанционным управлением, оборудована система видеонаблюдения на улицах. Руководство СНТ делает очень многое для улучшения жизни садоводов многие годы, при этом оставляя взносы даже чуть ниже многих других СНТ.
Я собственник, документы на руках. Участок изначально покупался для постройки дома в собственное пользование.
На данный момент на нем находится двухэтажная баня с террасой, кунг (вагончик-кладовая) и уличный туалет.
Участок с небольшим уклоном. Соседи хорошие.
Участок огорожен забором из проф. листа со стороны въезда на участок и противоположной ему стороны. Граница с соседями слева - из сетки-рабицы (есть калитка), справа - временно отсутствует.
Со стороны въезда есть ворота и калитка. Возле ворот на участке помещалось три машины одновременно.
Электрика: от воздушной линии на участок (мачта на вагончике) приходит двухжильный СИП. Заведен в вагончик. Внутри вагончика счетчик и щиток: вводной автомат и 3 автомата меньшего номинала. Оттуда в пластиковой трубе на глубине 60 см по периметру участка проложен кабель до щитка в бане. В щитке 3 группы потребителей, с расчетом на использование конвекторов, автоматы shneider. Проводка внешняя, в гофре. На второй этаж сделан проходной выключатель (первый возле лестницы на первом этаже, второй у окна на втором этаже)
Заземление - три толстых арматуры по 3 метра, соединенные металлической лентой.
Вода: летний водопровод (в сезон, используя гибкие шланги, проводим ближе к дому и подключаем к смесителю на раковине)
Баня: Брус 18х18, первые 2 венца - лиственница, остальное - сосна. Веранда и фронтоны из доски, утеплены.
Фундамент: армированная лента шириной 30 см 4х4м (комната отдыха) + 4х2м монолит в виде раковины (под мойкой и парной) с выводом сливной трубы за пятно застройки бани, ниже уровня фундамента в яму с бочкой
Веранда 6х2м и терраса 6х3м стоят на бетонных столбиках.
Утепление: пол первого этажа, стены и пол веранды утеплены 150мм плитами Технониколь с пароизоляцией и мембраной. Перекрытие первого этажа и крыша - рулонным утеплителем 150 мм, также, по технологии. При утеплении были сделаны продухи в фундаменте для правильной вентиляции.
Смонтирована водосточная система.
На участке растут яблони, облепиха, белая, красная, черная смородина, крыжовник, лимонник, жимолость. Есть две ели по несколько метров высотой. В конце лета собираем подосиновики прямо на участке)
Если есть какие-нибудь вопросы - пишите, всё расскажу. Торг уместен.
