1-этажный дом, 24 м2, на продажу в СНТ Прометей, СНТ Прометей, 2

Прoдaю киpпичную дачу нa учаcтке земли четырe сoтки в СHТ "Пpометeй"( Энгельсcкий paйoн) кaдастровый номeр дачи сo cтaтуcoм "жилой дом" 1999 г.п. 64:38:083801:125. Кaдастрoвый нoмеp учacтка 64:38:083801:54. Причинa продажи - проживание в дpугом peгионе. Учаcтoк не обрaбaтывалcя нecкoлько лeт. Пocтpойкa крeпкая, нeбольшая. Документы в порядке, собственник 1.
Планировка кухня+ комната. Состояние аккуратное.  
            Продажей занимается риэлтор. Волеизъявление собственника. Ему так удобно. Сделка полностью законная, с подтверждающими документами и через МФЦ. Собственник сам подписывает договор на сделке. (ЭТО РАЗЪЯСНЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО НИКОГДА НЕ ПОКУПАЛ И НЕ ПРОДАВАЛ).
            Предложение уникальное- за небольшие деньги кирпичный дом с ж/б плитами в качестве перекрытия, то есть возведение второго этажа не будет сложным мероприятием. Ликвидная покупка- стоимость и вложения окупятся кратно при продаже.  В качестве источника воды- колодец, вырыт, но так как никто давно не пользуется дачей- требует умелых рук. Свет подключен. Газ в баллонах, сетевого нет. Обои на стенах, чистое и сухое состояние  помещений. Мебель останется. 
           В виду статуса "жилой дом" возможна регистрация после присвоения адреса.  Продажа по материнскому капиталу скорее всего возможна, но, дорогие мамочки, уточняйте в ПФ сами. Ипотека возможна тоже, постройка не старая, в пределах населенного пункта- с одобрением проблем не будет. Если у кого то есть одобренная и нужен лишь объект. Оценка пройдет без проблем. В связи с обстановкой на рынке одобрением не занимаюсь.
Огромная просьба - заранее договариваться о просмотре. Дачей никто не пользуется. По соседям ходить и спрашивать ни к чему. Цена минимальная по этому району- другие объявления тому подтверждение.