Описание
Продам недостроенный бревенчатый дом снт птицевод, примыкает к деревне пробуждение 96 кв.м. 2 этажа. Год постройки 2021.Находится у пионерского озера, от озера 100 метров,до камы 7 минут ходьбы. Участок в собственности 5.3 сотки по документам, по факту около 6 соток. Сруб 6х8 1-ый этаж 3 метра 2-ой 1.7 метра бревна +
боковые фронтоны до верха, второй этаж бока 1.7 метра увеличены при заказе сруба,обычно второй этаж бревна идут 1.2 метра я доплачивал на 0.5 метра, сруб качественный добротный от земли до козырька крыши 7.5 метра.
Сруб ручной рубки,срубили зимой, привез из Кировской области диаметр бревна 30 см. очень толстые бревна, дом будет очень тёплый, для самых суровых зим.
Электричество круглый год, дорога чистится зимой, проезд круглый год, около ворот стоит уличный столб освещения и от камы до участка стоят столбы освещения светодиодные,дорога проездная, зимой трактор едет через наш участок до Пробудиловки, зимой соседи ездят на легковушках, живут круглый год.
Участок поднял на 1 метр. Завез 50 камазов земли из них под огород чистейший чернозем 10 камазов.
По всему периметру выложил подпорную стену из фбс блоков для правильного поднятия участка земли.
Внутри дома собраны стены из бруса 150х100, ванная туалет, кухня и зал, на втором этаже планируется 2 спальни, все стропила крыши, обрешетка, лаги, доска на карнизах крыши,лобовая доска, нижние венцы брёвен были обработаны антисептиком, в общем пропитал все что можно,нижний обвязочный брус пропитан антисептиком 6 слоев и 5 слоев финской "ТИКУРИЛЫ" ,обработка на века не сгниет.
Углы также обработаны 5 слоев торцевой тикурилы(антисептика мощного ушло 12 шт. канистра по 9 кг., тикурилы 9 шт.по 9кг, и грунтовки 3 шт тоже тикурилы, цена одной тикурилы 9 кг 9000 руб, на обработке не экономил, потому что строил для себя.
Снаружи бревна шлифовались и обрабатывались, 1 слой грунтовки и 3 слоя тикурилы, все пропитки премиум класса.
Фундамент уникальный железобетонные сваи 150х150 4 метра, стандарт идут 2.5 метра, нагрузка одной сваи 20 тонн, забивать сваи преглашал из Казани цена фундамента больше 200 т. Р. Ресурс жби сваи не менее 150 лет.
Также заложил септик жби кольца самые большие 2.5 метра, и пробурена скважина для подачи воды в дом. НА УЧАСТКЕ ИМЕЕТСЯ ВКОПАННАЯ ЁМКОСТЬ ДЛЯ ВОДЫ 500 Л.
Также сделал забор из профнастила.
Всё работы производились профессиональной челнинской фирмой "мастер БАНЬ" , имеется договор на руках, каждая доска покупалась и отбиралась лично мною, все работы велись под моим личным контролем.
На строительство затрачено в 2021г. 2.000.000р не считая своих сил, и это затраченные деньги 2 года назад, сейчас ещё дороже,
и за участок 700т.р.,участок находиться в престижном месте, своих денег стоит! Покупателю могу предоставить смету затраченную на строительство дома.
