2-этажная дача, 60 м2, на участке 4.7 сот. на продажу в СНТ Радист-1

Прoдaeм Дачу в СHТ «Радист-1» (28-й км.), прaвая cтоpона 400 м. от заливa. Учаcтoк 4,74 coтки (paзмер: 20 м. на 23 м.), рoвный, пpавильной фоpмы, бeз плoдовых нacaждений и грядок, (нe экcплуaтируeтся), в собcтвeнноcти (зeмли CXH, пoд caдoвoдство). Нa учaстке имеeтся дом из бpуca с манcаpдой и бaня, поcтpойки cтарые, требуют ремонта. На первом этаже: кухня, гостиная с камином, на втором этаже (мансардный): жилая комната с балконом. К дому пристроена терраса и гараж. Право собственности на дом не оформлялась (только на землю). На участке (и заведен в дом) летний водопровод, подведено электричество. 5 минут до залива. Кадастровый номер: 38:06:144011:17.

Почему стоит купить эту дачу! - Объект вобрал в себя базовые преимущества, которые желают видеть покупатели дачи:

1. Байкальский тракт (престиж);

2. 28 км.- всего 8 км. до комфортного, обновленного тракта, время в пути от города 20 мин. Фактически по тракту до города (м-н Солнечный) - 20 км и 5 км. по хорошей асфальтированной дороги от тракта до садоводства;

3. Участки с правой стороны тракта у воды имеют повышенный спрос, по сравнению с левой стороной;

4. Всего 400 м. до залива;

5. Участок небольшой! Что сокращает сумму стартовой инвестиции. В тоже время - площадь участка позволяет создать уютную зону отдыха и разместить несколько грядок для свежих овощей и плодовые деревья;

6. Участок правильной формы – удобен для зонирования;

7. Есть небольшая баня;

8. Садоводство – небольшое, уютное, проезд закрыт автоматическим шлагбаумом.

9. СНТ существует с 60-х годов (не свежая нарезка, покупка без рисков для собственника). Участок не попадает в 200 метровую водоохранную зону.

9. Вся сумма в договоре.