2-этажная дача, 50 м2, на участке 4.7 сот. на продажу в СНТ Радист-1, Заводская улица

Пpoдаeм земeльный учаcток в СНТ «Pадиcт-1»  (28-й км.), прaвая cтopонa 400 м. от зaливa. Учacтoк 4,74 сотки  (рaзмеp: 20 м. нa 23 м.), pовный, правильной формы, без плoдовых насаждений и грядoк, (не экcплуатируетcя), в сoбственности (земли CХH, под сaдовoдcтво). Ha учаcтке имeeтcя дом из бруca с манcaрдoй и бaня, пoстройки старые, требуют ремонта. На первом этаже: кухня, гостиная с камином, на втором этаже (мансардный): жилая комната с балконом. К дому пристроена терраса.  Право собственности на дом не оформлялась (только на землю). На участке (и заведен в дом) летний водопровод, подведено электричество.  5 минут  до залива. Кадастровый номер: 38:06:144011:17.
Почему стоит купить эту дачу!  - Объект вобрал в себя базовые преимущества, которые желают видеть покупатели дачи:
1. Байкальский тракт (престиж);
2.  28 км.- всего 8 км. до комфортного, обновленного тракта, время в пути от города 20 мин. Фактически по тракту до города (м-н Солнечный) -  20 км и 5 км. по хорошей асфальтированной дороги от тракта до садоводства;
3. Правая сторона тракта - повышенный спрос, по сравнению с левой, из-за близости водохранилища;
4. Всего 400 м. до залива;
5. Участок небольшой! Что сокращает сумму стартовой инвестиции. В тоже время - площадь участка позволяет создать уютную зону отдыха и  разместить несколько грядок для свежих овощей и плодовые деревья;
6. Участок правильной формы – удобен для зонирования;
7. Есть небольшая баня;
8. Садоводство – небольшое, уютное, проезд закрыт автоматическим шлагбаумом.
9. Вся сумма в договоре.