Описание
ИПОТЕКА И ПРОПИСКА ВОЗМОЖНЫ
В ДОМЕ СЕЙЧАС НАХОДИТСЯ СОБСТВЕННИК, запускает воду, реанимирует все системы жизнеобеспечения, тк дом пустовал 2 года.
До этого в доме жили круглый год, в тишине и в дали от городской суеты, утром возила детей в сад и школу -30 минут до центра Энгельса, без пробок, вечером занимались спортом в Саратове и возвращались домой за 35 минут с Рахова через объездную и тоже без пробок. Начато строительство недостающего звена СКАД, включая новый мост через Волгу (выезд напрямую в Саратов будет занимать 10-15 минут). Зимой трактор чистил дорогу к дому, в морозы было тепло и комфортно, до речки гуляли и катались на велосипедах. Летом хотели строить бассейн, но были вынуждены выехать. Пробок в эту сторону - нет, в отличии от других направлений загородной жизни. В перспективе развитие инфраструктуры Площади приземления Гагарина. Уже сейчас - асфальтированы велосипедные дорожки, выкуплены все ближайшие поля и готовится мощное строительство развлекательных комплексов, но, опять же, не под носом - а рядом ))
4 спальни, Детская игровая, 2 су, кухня, гостиная, панорамный эркер, парковка, баня, огород, зона отдыха.
Асфальтированный круглогодичный подъезд. Снег с дороги чистят до дома. Автобусная остановка маршрута 246 от ж/д вокзала Саратова в 100 метрах от дома. В зимний период - закрыт шлагбаум и Охрана ходит по посёлку.
Технические привилегии:
- собственная электроподстанция
- скважина
- отопление, тёплые полы
- евроремонт
- низкий сельский тариф на электроэнергию, тк дом выведен из СНТ
Оснащение, благоустройство:
- есть баня (новая, успели два раза затопить), склад и гостевой дом с кухней (использовали под домик для персонала)
- огород с плодовыми деревьями: клубника, Черешня, абрикос, тутовник, яблони, груши, орех, Малина
- газон, мангал, беседка
Река Волга.
- 2 пляжа в 10-15 минутах хотьбы
- пруд для рыбалки (5 минут на авто)
- рынок с овощами фруктами
Собственник. Торг возможен при быстром выходе на сделку и наличной оплате
Дом под пультовой охраной ЧОП.
