Описание
Продам дачу для большой и дружной семьи, расположенную в 4 км от границы города Ижевска.
17 км Якшур-Бодьинского тракта. СНТ Радуга.
Автобус 470 курсирует с мая по сентябрь включительно до ворот нашего массива. Есть возможность ездить круглый год на автобусах, которые ездят дальше по Бодьинскому теракту (для этого построен остановочный комплекс).
3 магазина (один из них специализируется на хозяйственных, садовых, строительных товарах).
Вода в лёгком доступе круглый год при въезде на массив.
Мульды ТБО так же у ворот.
Центральная дорога асфальтирована, остальные опсыпаны щебенкой. Зимой дороги чистят.
Массив очень большой и много живущих круглый год. Массив отделен от трассы сосновым бором шириной примерно 1 км. Есть пруд.
По участку проведена вода (несколько кранов в разных местах.
Наш участок сухой, поэтому в майские праздники возможно уже все вскопать и высадить на грядки. Есть стеклянная теплица, но её стоит заменить. Очень много высажено деревьев и кустов:
*2 яблони (молодые и разных сортов),
* вишня несколько стволов
* калина
* облепиха 2 дерева-"девочки" (ягода крупняя на ножке- меньше давит я при сборе урожая),
* тернослив (маловяжущий, сладкий - очень вкусные компоты получаются)
* жимолость (ягода крупная, сладко-кислая без горчинки),
* крыжовник коричневый 2 куста
* малина (крупная и сладкая)
* ежевика
* чёрная смородина (ягода крупная, как виноград, сладко-кислая- 2 куста. Другие кусты с ягодами помельче, так как разные сорта)
* клубника разных сортов (есть Лорд, ремонтантная и другие)
* земляника.
* чеснок (каждый год убираю чеснок под чистую, но на следующий год оказывается что убран не весь)
Каждый год удобряем (особенно понравился кроличий навоз). Последние пару лет сформировали деревянные грядки с привозной продородной землёй (чёрная земля похожа на торф + коровий навоз).
Из построек:
* Дом общая площадь 80 м2, обшит сайдингом, крыша- зелёный металлопрокат;
* парковочное место перед домом для 2,5 автомобилей (поместятся 2 седана + ока. Лично проверяли);
* забор залит и сварен на 2 стороны;
* туалет большой (обшитый тем же сайдингом, что и дом) рядом раковина с краном;
* душ летний;
* сарай очень большой;
* домик детский игровой;
* дорожка деревянная вдоль дома;
* фундамент под большую беседку (для большой компании);
Дом построен половина из бруса + половина по каркасной технологии. Пластиковые окна во всём доме.
Печное отопление, вода заведена в дом и канализация выведена из дома, электричество (усиленное - для большого количества техники) проведено по новым требованиям (все в гофре), электросчетчик на улице. Фундамент дома высокий и частично в земле, поэтому пол даже зимой тёплый. Требует внутренней отделки, но уже сейчас готов к груглогодичнему проживанию (мы жили зимой один год, а во все последующие года приезжали каждый выходной и каждые школьные каникулы).
В доме на 1 этаже (высота потолка 2,5 м)
* гостинная 22 м2 (в ней же, при желании, возможно отделить ещё дополнительную спальню комнату с окном)
* кухня 18 м2 (в ней хотели выделить угол под санузел). Вода заведёна к мойке и канализация выведена на улицу. Прихожая и компактная лестница находится в кухонной половине.
В доме на 2 этаже три спальные комнаты (две из которых по 11 м2).
Печка среднего размера и очень функциональная. Есть в ней две духовки из толстого металла.
Печная труба проходит между двумя комнатами (изготовлена труба из нержавеющей стали и выполнена, как сендвич, поэтому не обжигает и пожаробезопасна).
Всё сделано на совесть, так как строили и высаживали все для себя и своих детей, но обстоятельства поменялись.
Возможен разумный торг и оформление по средствам маткапитала.
