Описание
Продается кирпичная дача в СНТ Радуга (Ситниковский сельсовет, Борский район Нижегородской области).
Объект расположен в лесной зоне Ситниковского орнитологического заказника. Подходит для сезонного отдыха, садоводства, прогулок и загородного проживания. Территория СНТ окружена лесом.
Основные характеристики
Дом:
Кирпичный дом
Площадь: ~70 м²
Год постройки: 1990
Отопление: печь-голландка
Утеплены пол и потолок
Электроснабжение подключено
Вода заведена в дом (летний водопровод)
Санузел с септиком
Посудомоечная машина
Холодильник, электрическая плита с духовкой
Второй этаж — не отделан (возможность расширения площади)
Земельный участок
Общая площадь: 11 соток
Фактически: 2 самостоятельных земельных участка с отдельными кадастровыми номерами
Баня:
Площадь: ~15 м²
Год постройки: 2021
Отопление: печь
Электроснабжение подключено
Холодная вода подведена
Внутри летний душ
Веранда 33 м (освещение, веранду можно зашторить полностью)
Постройки
Поликарбонатная теплица 35 м
Сарай 24 м
Вагончик с печью-буржуйкой (подойдёт для проживания некоторых гостей)
Парковка на 3 автомобиля
Плодовые деревья (яблони, вишни, сливы)
Кустарники (Малина, Смородина, Крыжовник)
Инфраструктура
Зимой дорога чистится до улицы
Электричество стабильное
СНТ расположено в лесной зоне
Ближайший магазин в 1.5 км
Дополнительно
Межевание выполнено
Документы готовы к сделке
Скважина и газ отсутствуют
Имеется небольшая трещина в кирпичной кладке (давнего происхождения, не влияет на эксплуатацию)
На втором этаже сохранились следы протечки. Причина устранена.
Один собственник
В собственности более 5 лет
Ключевые преимущества
Два самостоятельных участка (редкий формат)
Полностью готовый дом для использования
Баня и теплица
Лесное окружение и заказник рядом
Возможность расширения (второй этаж)
Просмотр
Пишите здесь или в смс — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.
На звонки могу не ответить особенно в рабочее время.
