Описание
Я собственник.
Продаём дом, в чудесном месте недалеко от города. Лес вокруг, озеро прямо рядом с домом! Озеро с нырялкой, глубокое, проточная вода (ручей бежит и плотина сделана, труба для выходы воды), прекрасное место отдыха с детьми, замечательное озеро, чтобы остудиться в жаркий летний день. А зимой - красота! мы катаемся на коньках! Также прямо рядом с домом дорога ведущая к озеру, которую мы превращаем в трассу для бубликов. Всю зиму катаемся на плюшках, коньках, лыжах, даже сноуборде можно прокатиться. Но это все лирика.
Итак продаем дом. Дом оформлен. Возможна ипотека. Один собственник. Без обременений.
Дом из бруса. Размер 6*10 м, стены мансарды подняты на 1,3 м, т.е. практически полноценный 2 этаж (единый тепловой контур с первым, т.е. теплый) Фундамент - утепленная шведская плита, теплый пол (трубы Швеция, коллектор тоже) с контроллером температуры (поддержка по температуре в помещении, а не температуре теплоносителя). Стены утеплены назаровской базальтовой ватой 10 см, потолок на мансарде 25 см. Снаружи обшит металлическим сайдингом (Профсталь), крыша металлическая черепица шоколад (Инси) качественная, выглядит как плитка шоколада. Не успели вставить на мансарде, лежат три окна мансардных VELUX, большие. Планировали вставить 4 панорамных окна на 1 этаже. Одно окно вставили (на первом фото), еще одно лежит на улице, готовится к вставке. Ещё два планировалось докупить, т.к изначально переживали что с большими окнами будет холодно, но оказалось основные потери через дверь (надо сделать веранду, под нее сняли землю, материал есть, для каркаса).
Сделан септик, 2 кольца 2-метровых. Внизу за участком есть не замерзающий ручей, можно кинуть шланг, летом есть водопровод.
Напряжение отличное по меркам садоводства (зимой около 200 в на всех фазах), т.к. на нашей улице строит трасформатор. Сделана проводка, на каждую розетку отдельная линия (ГОСТ 3*2.5), УЗО общее, и УЗО на каждую группу розеток (больше 100 тыс электрика).
Гордость нашего участка - теплица 3*12 на бетонном фундаменте, поликарбанат самый лучший, автофорточка, обогрев в виде труб из сшитого полиэтилена под грядками, грядки металлический каркас и плоских шифер, земля конский навоз, есть печка, туда планировалось что с апреля садить туда будем. Теплицу делали сами от и до. Делали на совесть, делали для себя. Дуги из оцинкованной трубы. Теплица теплая, в этом году сняли 20 вёдер помидор. Последние снимали в начале октября.
Забор профлист с 21 профсталь, лицевая сторона из 0.7 мм профлиста (каждый лист 3,5 тыс стоит), трубы забора буровая труба 8-10 мм толщиной диаметром 150 мм, боковые трубы заглублены на 1,5 метра, лицевая часть сделана подготовка под бетонный фундамент.
На улице грядки из шифера с конским навозом. Сделана подготовка под разные уровни, плюс площадка под бассейн.
Душ уличный на бетонном фундаменте, мет.каркас, обшит профлистом.
Интернет оптика, сигнализация желдорохрана. За домом участок около 4 соток примыкающий к лесу. Там плодовые деревья посажены в этом году. Замечательное место для разведения пчел. Сами задумались об этом. Это просто идеальное место под небольшую пасеку - на краю леса, за лесом поля с травами и цветами. Соседей практически нет. Позади участка густой лес, также ручей заросший непроходимыми кустами, поэтому сзади никто не подходит к участку. Даже заплутавшие грибники. Есть, кстати, грибы - опята прямо за участком в лесу.
На участке сделаны замечательные грядки для овощей. Несколько лет назад мы привезти два 20-тонника камаза конского навоза. он перепрел, и в 2022 году мы им заполнили все грядки и теплицу. В итоге земля рыхлая, богатая, морковь размером с руку выросла. Огромная капуста, прекрасная клубника и много много роз. На фото пример наших роз. Всего на участке 24 куста роз высажены. Но за ними нужен, конечно, уход. Есть и плодовые кустарники.
Продаем в связи с переездом в другой город.
