2-этажная дача, 89.2 м2, на участке 7 сот. на продажу в СНТ Разлив

Добрый день.Продается отличная дача.Остановка 259км СНТ разлив. В собственности с момента постройки. Дача очень удобно расположена в пешей доступности от станции электрички и Волги. В 10 минутах езды есть место где можно удобно спустить лодку и поставить машину. В 10-15 минутах ходьбы есть несколько пляжей. Находится на тупиковой улице, поэтому не будет мешать шум машин и дети смогут гулять в безопасности.По бокам отличные взрослые соседи, с сзади дома овраг, так что участок по документам 7 соток, а реально больше, около 9. Дом 1985г постройки, 2х этажный из кирпича, перекрытия жб плитами,есть холодный чердак с доступом с 2 ого этажа, крыша покрытая шифером. В доме заменена проводка на медь. Есть удобный навес перед входом в дом, там же мойка-вода подается с Волги, слив проложен в овраг.На первом этаже дома гараж,кухня гостиная(есть электроплита, холодильник и кирпичная печь с 2 умя комфорками и духовкой. Душевая -есть проточный электро вода нагреватель, так же металлическая печка на дровах, для нагрева воды и помещения,слив воды в приямок.Небольшой верстак и лестница на 2 ой этаж.Так же на кухне есть отличный сухой погреб.На втором этаже терраса и 3 комнаты, 1 проходная.На краю сада перед оврагом есть туалет.На участке есть плодовые деревья: абрикос,алыча,слива,яблони,вишни.Есть  виноград,малина,смородина.Чуть позже выложу видео о даче.Земля и дом зарегистрированы, номер на кадастровый карте 64:32:20527:767.