Описание
Номер объекта: 537728. Продается загородное поместье в СНТ "Редан" — 15,67 соток
Продается загородный дом с участком 15,67 соток в СНТ "Редан" рядом с Кирилловским.
Два смежных земельных участка: 9 соток + 6,67 соток. Общая площадь — 15,67 соток. Сейчас участки объединены в единое владение и используются как одна территория. Участок угловой, имеет два выезда. Удобно для парковки, хозяйственного подъезда, разделения зон и строительства дополнительного дома.
Главное преимущество — большая территория и два участка. Можно использовать владение целиком, построить отдельный дом для детей или родителей, организовать гостевую зону либо в будущем рассмотреть раздел участков и отдельное распоряжение одной из частей — при соблюдении требований законодательства.
На участке построен двухэтажный дом из бруса, обшитый вагонкой. В доме 4 спальни, кухня, столовая, гостиная, холл, кладовая, мастерская, веранда с местом для мангала, душевая и санузел с биотуалетом. На втором этаже — две спальни и вместительные встроенные шкафы под крышей.
Отопление: печь, камин и электрическое отопление круглый год. Есть водопровод с горячей водой. Водоснабжение — скважина со станцией очистки, дополнительно колодец с насосом.
На территории: гостевой дом, баня с бассейном, гараж, хозяйственный "троллейбус", гостевой туалет и капитальный мангал. Есть резервный генератор, садовая техника и хозяйственный инвентарь. Техника и инвентарь при желании могут быть приобретены отдельно.
Участки: категория земель — земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования — для ведения садоводства.
Электричество — подведено, линия проходит по границе участка. В СНТ установлены электрические столбы, дороги хорошие. Вода — скважина. Газификация — в перспективе. Есть ежегодные взносы СНТ.
Важный момент: дом построен, но право собственности на него сейчас официально не зарегистрировано. Будущий собственник сможет самостоятельно заняться оформлением в соответствии с законодательством. Для садовых и жилых домов в предусмотренных законом случаях действует упрощенный порядок регистрации — "дачная амнистия". Возможность оформления зависит от характеристик участка, дома и документов.
Для отдыха рядом несколько водоемов. На территории СНТ есть озеро Осеннее, а также облагороженное лесное озеро с пляжем и местами для мангалов. На въезде — источник родниковой воды. Примерно 1,5 км до Большого и Малого Кирилловских озер, около 10 км до озера Глубокое с пляжем, рыбалкой и охотхозяйством.
В СНТ есть магазин, пункт выдачи Ozon, детская площадка и инфраструктура.
До трассы — около 1,15 км, пешком 15 минут. До ж/д станции Кирилловское — около 35 минут пешком. Из Санкт-Петербурга ходят электрички до станции Кирилловское. От дома до КАД — около 69 км, до ЗСД — около 55 км.
Угловой участок с двумя выездами, большая площадь, готовый дом, баня, бассейн, гостевой дом и близость к озерам делают объект интересным для загородного отдыха и проживания.
