Производство, 108000 м2, в аренду в СНТ Роднево, СНТ Роднево, 33

Уникaльный нoмeр пoмещeния: 9696 (Пpи звонке, назовитe этот нoмер нашeму менeджеpу. Этo уcкopит пoиcк помещения в бaзe.)
Пpeдлагаeтся aрендa пpoизвoдcтвa. Это cтрoйка Аpендa нaпрямую от cобствeнникa бeз кoмиссий, пpoцентoв и дoполнитeльныx надбaвoк.
Удoбноe рacпoложeниe: в 35 км от MKAД пo  направлению.
Шоссе: Калужское
Территория огорожена; постоянное круглосуточное наблюдение, охрана.
Все необходимые коммуникации подведены и подключены.
В наличии просторная парковка для легковых и грузовых машин.
Класс здания: А
Площадь: 108000 м² Нагрузка на пол: 9т/м² Высота потолков: 12м. Шаг колонн: 12*24м.
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно
На встрече предоставляется возможность обсудить условия аренды, включая скидки, возможные арендные каникулы и компенсации за неотделимые улучшения.
Строительство современного производственно-складского комплекса класса А.
Удобное расположение: 35 км. до МКАД.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение!

Рабочая высота потолка 12 м
Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка на пол 9 т/м2. Полы устойчивы к низким температурам.
Шаг колонн 12 х 24 м
Доковые ворота с герметизаторами проемов и выравнивающими платформами. 

Каркас выполнен из стальных конструкций.
Фундамент монолитный железобетонный.
Мезонин выполнен из железобетонных конструкций по металлическим балкам.
Огнезащита металлических конструкций осуществляется огнезащитной обмазкой

Предусмотрено устройство дополнительного грузового перекрытия.
Нагрузка 3 тонны/м2.
Рабочая высота под антресолью 4,2 м.; над антресолью 6,9 м.
Решение предусматривает использование стандартного погрузчика при выполнении грузовых операций

Покрытие кровли состоит из многослойного «пирога» толщиной 150мм и 120мм с поливинилхлоридной мембраной, утеплителем и слоем пароизоляции.
Стальной профилированный настил по двускатным металлическим фермам с уклоном 3%, с внутренним водостоком со сроком службы более 20 лет.
Уникальная теплопроводность материалов со сроком службы более 20 лет.

Административно-бытовые помещения (офисные, санитарно- бытовые помещения персонала , серверные, комнаты приема пищи, санузлы, подсобные помещения) расположены на первом этаже и на антресольной
встройке.
АБК оснащены спринклерной системой пожаротушения, пожарной сигнализацией, кондиционерами, приточно-вытяжной вентиляцией и розетками.

Люки дымоудаления оснащены пневмоприводом, срабатывающим при поступлении сигнала о задымлении.
При срабатывании пожарной сигнализации открываются люки дымоудаления для удаления продуктов горения и проветривания здания.
Светопрозрачный элемент выполнен из монолитного поликарбоната.
Дополнительные функции:
• освещение в дневное время;
• естественная вентиляция.

Каждый корпус оснащен автономной блочно-модульной газовой котельной, -водородном газе по ГОСТ Р 52087-2003.
Предусмотрена возможность перевода котельных на природный газ.
Электроснабжение обеспечивается подключением к существующим городским сетям.
Использование газа позволяет экономить расходы на отопление до 50%.
Источник водоснабжения — МОСВОДОКАНАЛ.

Огороженная территория.
Удобный заезд.
Все условия для комфортной работы.
Подробности по запросу

Почему стоит обращаться к нам:
1) Работаем с 2014 года
2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости
3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов
4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей.  

Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!