Описание
Сдaм пoмeщениe класса «А», общaя площaдь 12500 кв. м. под cклaд или пpоизводcтвo. 1 этaж. Пpямoй дoгoвoр аренды, предлoжeние без комисcии.
Удoбнoе рacпoлoжeниe – вceго 35 км oт МКАД пo Калужcкoму шоcсe.
↔ Хaрактеpиcтики помещения:
➡Пoвepxнocть полa: Poвный бeтон c aнтипылевым покpытием
➡Высота потолка: 12 метров
➡Ворота: Есть большое количество автоматических ворот под любой тип грузового автотранспорта.
➡Пандус: Дебаркадер: кросс-докинг, рампы, гидравлические доквеллеры немецкого производства
➡Входные группы: Есть несколько входных групп с каждого торца помещения
➡Планировка помещения: Свободная, шаг колонн – 12х24
➡Парковка: Есть большой объем парковочных машино-мест, удобно для стоянки и маневрирования большегрузного транспорта.
➡Мощность электроэнергии кВт: 200
➡Коммуникации: Все необходимые коммуникации, холодное и горячее водоснабжение, вентиляция, мокрые точки. Помещение оснащено охранной/пожарной сигнализации, спринклерного пожаротушения, наружного видеонаблюдения.
➡Безопасность: Предусмотрены люки дымоудаления с автоматическим пневмоприводом и светопрозрачными элементами из монолитного поликарбоната.
➡Дополнительные помещения: Есть удобные офисы, сан. узлы, душевые, тех. помещения, комнаты разного назначения
➡Характеристики комплекса:
— глубина здания – 108 м
— ширина – 96 м
— рабочая высота – 12 м.
Это отличное предложение напрямую от собственника.
На каждые 700 кв. м предусмотрен один погрузочный док с высотой 1,2 м. Здание построено с использованием стальных конструкций, монолитного железобетонного фундамента и надежного мезонина, выполненного из железобетона по металлическим балкам. Металлические конструкции защищены от огня специальной огнезащитной обмазкой.
Полы выполнены из монолитного сталефибробетона класса В25 толщиной 200 мм, с применением стальной фибры, предотвращающей образование макротрещин и их расширение. Поверхность пола усилена немецким топпингом, который делает полы устойчивыми к низким температурам и способными выдерживать нагрузку до 9 т/кв. м. Кроме того, предусмотрено дополнительное грузовое перекрытие с нагрузкой до 3 т/кв. м и рабочей высотой под антресолью 4,2 м, над антресолью 6,9 м. Конструкция рассчитана на использование стандартного погрузчика.
Кровля выполнена по принципу многослойного "пирога" с поливинилхлоридной мембраной, утеплителем и пароизоляцией. Крыша на основе стального профилированного настила имеет внутренний водосток и срок службы более 20 лет. Административно-бытовые помещения расположены на первом этаже и антресоли, включают офисы, серверные, комнаты для персонала и санузлы. Эти помещения оснащены спринклерной системой пожаротушения, пожарной сигнализацией, кондиционерами и приточно-вытяжной вентиляцией.
Каждый корпус оснащен автономной блочно-модульной газовой котельной с возможностью перевода на природный газ. Электроснабжение осуществляется от городских сетей, что позволяет экономить до 50% на отоплении. Водоснабжение обеспечивается МОСВОДОКАНАЛом. Территория комплекса огорожена, с удобными подъездными путями и всеми условиями для комфортной работы.
У нас имеются альтернативные варианты земель в данной локации, а также ЗАКРЫТАЯ база из 5000 объектов по Москве и Московской области.
Возможно заключение долгосрочного договора аренды, предоставим юридический адрес.
Больше объектов в нашем профиле! Звоните
Агентам просьба не беспокоить!
Блок Д-35
