Описание
Продается дом 2024 года постройки, 60 м², 2 этажа с баней
СНТ Родничок, с. Миловка (практически в черте города)
О доме:
Дом построен в 2024 году для себя, из качественных материалов. Подходит для круглогодичного проживания, также можно использовать как дачу.
Материал стен: кирпич, утеплитель, керамзитоблок, брус. Дом теплый.
Планировка:
1-й этаж: кухня-гостиная, баня, комната отдыха.
2-й этаж: свободная планировка под освоение. Высота позволяет установить спальное место третьим этажом либо организовать второй свет.
Входная дверь: утепленная, с терморазрывом.
Полы: трубы отопления под полом, за счет этого теплые полы. Полы из липы.
Электричество:
Подключение 380 В.
Прямой договор с Башкирэнерго.
Сельский тариф.
Из коммунальных платежей — только электричество.
Отопление:
Электрокотел на 380 В (заземление 6 м).
Очень экономичный.
Водоснабжение и водоотведение:
Вода заведена в дом ПНД трубой (есть греющий кабель).
Скважина 18 м.
Насос центробежный, подключение из дома.
В доме установлены фильтры для воды.
Разводка воды в доме и в бане.
Нагревание воды — от печи.
Вода своя, комуналка намного дешевле, чем в квартире.
Баня:
Плитка, канализация.
Полог из липы и дуба.
В гостиной установлена печь-камин. Очень экономичная, придает уют. Для печи предусмотрена вытяжка, благодаря чему запах дыма не попадает в гостиную.
Участок: 4,6 сотки.
Постройки на участке:
Гараж цельнометаллический, толщина металла — 4 мм.
Туалет.
Беседка.
Залит свайный фундамент под веранду.
Дополнительная возможность: территория участка позволяет строительство еще одного дома большего размера.
Садовые насаждения:
Большой виноградник на перголе.
Яблони (скороспелый и зимний сорта).
Вишни, сливы, черемуха, рябина, калина.
Крыжовник, смородина и другие.
Всегда домашние и свежие продукты.
Расположение и инфраструктура:
Красная линия при въезде в СНТ Дуслык:.
Дорогу чистят зимой, отсыпана щебнем.
Транспортная доступность:
Конечная остановка 112 маршрута — в шаговой доступности, 100 м.
До Южного автовокзала — 15 минут.
Социальная инфраструктура (с. Миловка):
Детский сад.
Школа.
Остановка школьного автобуса рядом.
Миловка — быстроразвивающийся район в черте города, вся инфраструктура в шаговой доступности.
Прописка: возможна сельская прописка, что позволяет экономить на ОСАГО.
Условия продажи
Один собственник.
Обременений, залогов нет.
Быстрый выход на сделку.
Фото этапов строительства имеются.
Важно: продаю дом как есть. Это сделано для того, чтобы можно было посмотреть участок в период весенней распутицы. На данном этапе у покупателя есть возможность самостоятельно выбрать материал для обшивки дома. Позже дом будет обшит сайдингом, и цена вырастет.
Самые лучшие инвестиции — это земля, её больше не производят. Выбор в пользу тишины, пространства и более спокойного ритма жизни в черте города.
Звонить после 18:00.
