Описание
Усадьба для постоянного проживания рядом с поселком Запрудный в СНТ "Родничок" на 30 сотках земли. Раздолье для семьи с детьми, где каждый найдет себе место и занятие. Прекрасная природа: лес, два родника, один из которых в 20-ти метрах от участка (выход к участку через калитку по ступеням). На участке размещен капитальный жилой дом, пригодный для круглогодичного проживания, гостевой домик, баня, гараж под газель, две беседки и большая дровница, хозблок и вольер для собаки, сруб бревенчатый для кур и коз, теплица, уличный туалет.
По всему участку расположены световые мачты с фотоэлементом с автоматическим включением света с наступлением темноты. Во все строения заведено электричество (подведен 3х-фазный кабель). Счетчик электрический двухтарифный.
-Дом построен на века:
Фундамент дома 1,60 м глубиной и шириной 0,40, армированный. Подвал сухой, отапливаемый, с гидроизоляцией, в полный рост. Дом отапливается электрокотлом, который находится в подвале. Гребенка регулирует разводку отопления по этажам и подвалу. Можно отапливать отдельные этажи.
Стены дома из бруса 200х200 (обработан огне-биозащитой 2 раза против жучков, гниения и огня), утеплен энергофлексом толщиной 10 см и облицован фасадным кирпичом, а внутри дома стены отделаны гипсокартоном и оклеены стеклообоями (практичные и экологичные), что позволяет перекрашивать обои и делать влажную уборку стен. Крыша покрытой импортной металлочерепицей"Murano", что значит высокое качество, современное, долговечное покрытие. Вокруг дома сделана дренажная система на глубине 1,5 м проложены трубы. На 1 этаже расположен терраса 18кв.м, кухня-столовая 36 кв.м, гостинная с камином 24 кв.м. Высота потолков на 1 этаже 3,45 м. Очень удобная лестница ведет на второй этаж, где расположены две спальни (18 кв.м и 9 кв.м), а также совместный санузел с душевой кабиной и бойлером. Высота потолков на втором этаже 2,70 м, на третьем-2,50 м. На третий этаж (мансарду) можно подняться по раскладной лестнице, которая складывается и убирается в потолок (он же пол 3-го этажа). на 3-ем этаже две спальни. Все окна пластиковые. Полы двойные из шпунтованной доски с утеплением.
-На участке скважина, вода автоматически подается в дом. Септик 6х8,глубиной 3 м.
- Баня на фундаменте: парилка обшита доской из липы, комната отдыха, душевая кабина. Рядом с баней беседка для отдыха и чаепития в березовой рощице.
-Гараж высокий, сделан под газель. Все строения на участке стоят на фундаменте. Беседки на сваях.
- Гостевой дом состоит из 1 комнаты 20 м, утепленный, с электричеством.
- Дорога до участка железобетонная, так что спокойно можно ездить круглогодично. Рядом с СНТ автобусная остановка. Магазин находится в пос.Запрудный (1 остановка от СНТ). Недалеко пруд, где купаются и ловят рыбу.
- На участке есть плодовые деревья и кустарники (слива яблоня, груша, черная и красная смородина, крыжовник). На другой половине участка в березовой рощице много грибов.
Звоните и приезжайте смотреть!
Лот №398923
