2-этажная дача, 97 м2, на участке 6 сот. на продажу в СНТ Родничок, Широкая улица

Дача в с.т."Родничок" рядом с Монастырским лесом. Удобный быстрый выезд на дорогу рядом с "Виражом". Участок/дом N148. Участок 6 соток и двухэтажный кирпичный дом. Всё в собственности с документами. Зарегистрирован как "жилой дом", можно прописываться. Это также позволяет купить в кредит и затем погасить долг за средства "материнского капитала" (уточняли в Пенсионном фонде). Площадь дома с мансардой - 97 кв.м. (по свидетельству - 48,6 кв.м. по обмеру первого этажа, что законно и экономит налоги). Подведено электричество. По дому электрика качественно разведена, провода под штукатуркой. На первом этаже стены толщиной в кирпич (>250см), на мансарде - в полкирпича. Стены ровные, оштукатурены, заклеяны обоями. Пол первого этажа - чистовая стяжка под покрытие. Перекрытие между первым и вторым этажом деревянное. На участке кирпичный туалет, большой бак для воды. Неглубоко вода, можно сделать скважину (как у соседей). Проезд круглый год, зимой дорога регулярно чистится (соседи с двух сторон живут круглый год и имеют личные авто). Для зимнего проживания потребуется делать доп. утепление и отопление. Соседнее садоводное  товарищество (~500 метров) газифицировано, что позволяет рассчитывать на газификацию в будущем. Автобус 124й. Множество фруктовых деревьев (яблони, сливы и т.п.), два больших грецких ореха, сладкий виноград до крыши.Торг на месте с учётом возможных расходов на косметические "доделки".