2-этажная дача, 39.2 м2, на участке 8.2 сот. на продажу в СНТ Родник-1, Цветочная улица

Я единственный собственник, все документы на руках и в полном порядке!
Дача с мансардой (1 этаж кухня и большая комната, печь, камин, 2 этаж на 90% отделанная мансарда). 39.2км.м - площадь первого этажа + около 20 кВ.м мансарда. 
Тихое место , соседи только с одной стороны участка. Рядом Дон, родник. На участке выложенная плиткой площадка , мангал, парковочное место на 3 машины, старые и молодые деревья , декоративные кустарники, виноград, сирень. Электричество и вода с мая по октябрь. Вода с емкости разведена по участку, подведена в дом в кухню. Есть кондиционер. Туалет и душ на улице. Есть погреб. 
Проехать можно в любое время года. 
10 км от Танка.