Описание
Лот № 67295 В продаже ДОМ, выполненный по индивидуальному проекту, разноуровневая межэтажная планировка.
Экстерьер дома выполнен в стиле мини-замка в сказочном лесу!!!!! Качественное и удивительно гармоничное строение! Окна и двери в масштабе, башенки и облицовочный орнамент усиливают эффект сказочного замка, ни что не нарушает восприятие, крыша прекрасно дополняет и делает законченным дизайн всего дома.
Тёплые полы во всём доме / Стеклопакеты Rehau - двух камерные родные (Германия). /
В доме два санузла (на первом и втором этаже).
1й этаж: спальня с эркером 20 кв.м., гостиная 80 кв.м. примыкает к столовой 15 кв.м. и кухней 15 кв.м.( расположенные в башне).
бойлерная, гараж, санузел.
между 1м и 2м этажом расположена комната 25 кв.м.
2й этаж: под ремонт ! имеется: санузел 14 кв.м. к которому примыкает помещение запланированное по сауну, гостиная 80 кв.м. и две спальни по 18 кв.м.
К дому примыкает отапливаемый гараж со своим входом в дом.
Дом построен по технологии «двух стенок» – термос, проложен весь экструдированным пенополистиролом, стены 90см. Отличная термо и звуко изоляция. Летом в жару не прожаривает, зимой не промерзает. Всегда комфортная температура. Выполнены все коммуникации.
Отопление солярка котёл производство Италия, бак 5 тонн. Программируемое отопление на 7 дней компьютер автономный с аккумулятором. (В ближайшее время планируется магистральный газ)
Установлен аварийный генератор на 6квт., на случай отключения электричества
Фундамент – сваи через 90см, глубина 160, на сваи положены ж/б плиты, далее стяжка, далее гидро-изоляция - потом трубы отопления – потом опять стяжка. Очень массивный и тёплый пол первого этажа. Фундамент капитальный не имел осадку. Перекрытия ж/б плиты на всех этажах.
При строительстве дома, перед заливкой фундамента была сделана скважина, далее над скважиной сделана бойлерная – скважина не промерзает, не попадает мусор и грязь. Круглый год хорошая вода.
Септик – яма 18 куб.метров – Откачка
Входное электричество - 2 фазы 32квт
Вентиляция отдельная труба + дымоход для камина на 1-ом этаже. (можно сделать и на втором камин в ту же трубу).
На участке растут туи, берёзы, ели, редкие сорта плодовых кустарников, а вдоль забора высажены оттеняющие от лишнего взгляда актинидия.
Звоните, дом ждёт новых собственников!
