Участок в СНТ, 7 сот. на продажу в СНТ Родник, СНТ Родник, 62

Продам земельный участок с домом в СНТ «Родник»

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА

СНТ «Родник» расположено в 3 км от села Янычи, на горе, поэтому почти не бывает комаров. Расстояние от центра Перми до СНТ «Родник» по трассе – 42 км. До остановочного пункта «Янычи» можно добраться электропоездом или автобусом. Время в пути примерно 45 мин. Трасса хорошая. Недалеко от села Янычи находится река Бабка; от СНТ «Родник» до Бабки около 3 км; в 20 минутах ходьбы от участка протекает река Юг.

В СНТ «Родник» активное правление. За последние 3 года подсыпали дорогу, установили ограждение, калитки с электронными ключами и камеры видеонаблюдения, обновили систему водоснабжения, столбы электропередач, поменяли провода, также в кооперативе организован вывоз мусора. Вода подается по трубам с середины апреля по октябрь. Трубы металлопластиковые, заменены в 2020 году. Председатель открыт для предложений, готов помочь при решении проблем, может посоветовать работников по строительным и ремонтным работам.

Площадь участка: 7 соток. Участок прямоугольный, ровный. Категория земель по кадастровому паспорту: сельскохозяйственное назначение. Со стороны дороги натянута металлическая сетка, вдоль которой высажена живая изгородь. Между соседними участками ограждений нет. Два соседних по периметру участка пустуют, два – активно посещаются. Соседи спокойные, дружелюбные и отзывчивые.

Посадки: яблоня, смородина, тернослив, крыжовник, ирга, калина, жимолость, примула и пионы. Несколько лет на грядах ничего не высаживалось.

Из построек только деревянный дом (год постройки 1991 г.). В доме обустроен 1 этаж: две небольшие комнаты. Обои и побелка обновлены в 2014 году. Есть печь. Проведено электричество. В 2021 году крыша покрыта металлом и сделано новое крыльцо.

На участке есть железная сварная теплица (гаражная).

Участок и дом требуют вложений и сил.

Показы по договорённости в выходные дни.

Проведено межевание участка (документы готовы), имущество в собственности.