Описание
Есть дома, о которых хочется рассказывать...
--------------------------------------------
Представляю вашему вниманию именно такой дом: уютный, теплый, семейный, надежный, в тоже время простой и душевный.
Дом располагается в СНТ РОДНИК, 20 минут езды от города Оренбурга. Подходит для круглогодичного проживания. В данном СНТ живут очень много семей на постоянной основе.
В 2025 году планируется проведение реконструкции дорожного полотна до СНТ Родник. Так же 2025 году будет проведена газификация, эта информация есть на сайте Администрации Оренбургского района..
!!! НЕ ЗАТАПЛИВАЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ !!!
-----------------------------------
Если вы ищете дом недалеко от города, где по утрам слышно пение птиц и вокруг цветущие луга, то это будет правильный выбор.
Дом выполнен из профилированного бруса, это экологически чистый материал. В этом доме легко дышать и ощущать близость природы. Технология строительства этого дома позволяет ему быть теплым зимой, а летом сохранять прохладу, так как построен дом , как "термос".
Брус покрыт пенополиуретаном толщиной 10 см, затем утеплитель 5 см, и весь дом обшит листами ОСБ . Фасад отделан материалом ондулин с посыпкой, у этого материала гарантия 70 лет.
Стены из натурального дерева, обработаны высокопрочными составами, исключают грибки, гниение и противопожарный компонент.
Внутри дома брус покрашен специальной дорогостоящей краской, которая позволяет сохранить дерево на многие года.
Дом не стандартной планировки, на втором этаже три комнаты, место отдыха и выход на балкон. На первом этаже находится гостиная, столовая, кухня и сан.узел.
На перовом этаже в санузле, кухне, столовой керамогранит, в просторной гостиной на полу ламинат.
В доме электрическое отопление, по всему первому этажу сделаны теплые полы и радиаторы, на втором этаже отопление биметаллические радиаторы. Нагреватель установлен на 100 литров.
Окна пластиковые, трехкамерный стеклопакет, марки REHAU.
Централизованное водоснабжение, скважина глубиной 130 метров, поэтому из крана течет артезианская вода , вам не придется покупать воду, вы сможете свою воду дарить своим гостям. На участке септик на 6 метров кубических, переливной септик на 3 метра кубических.
Летом дома обеспечены для полива централизованной теплой водой, что позволяет использовать воду в любых количествах и платить за это удовольствие 100 рублей в месяц.
Участок 10 соток, прямоугольной правильной формы. По всему периметру установлен забор. Кедровая баня -бочка позвонит вам отдохнуть от забот и насладиться паром.
На участке уже посажены груши, яблони, жимолость, абрикос, малина, вишня, клубника, черемуха
Коммуникации:
-------------
#### -централизованный водопровод, септик
-электричество
РЕМОНТ:
- керамогранит и ламинат
- деревянные обработанные стены
- пластиковые окна
ИНФРАСТРУКТУРА:
- круглогодичное проживание
- 15 км от Оренбурга
- 5 км Нижнесакмарский
- 2 км горнолыжный курорт Гребени
БОНУСЫ:
- В доме остается:
- кухонный гарнитур
- варочная панель
- стол в столовой
- диван и кресло
- кровать
- шкафы
ЛЕГКО КУПИТЬ:
- ипотека,
- торг,
- сертификат,
- материнский капитал (без ипотеки, с плохой кредитной историей, в том числе отцовский капитал на 3 ребенка,( 450000 руб.))
- без долгов и обременений,
- наличные.
#### «Приобретая этот дом, через компанию Самолет плюс вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний на сумму от 300.000 рублей!*»
Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года!
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз.
Никакой комиссии при покупке!
-----------------------------
Лот №1057205
