Описание
Хотите просыпаться под пение птиц, наслаждаться лесной свежестью или неторопливо читать книгу, сидя в кресле у потрескивающего дровяного камина?Всего лишь в 5-ти километрах от границы Новой Москвы раскинулось садоводческое товарищество «Родник», образованное в 80-годы сотрудниками Института им. И.В. Курчатова (сейчас НИЦ им. Курчатова): асфальтированная дорога ведет непосредственно до ворот товарищества, которые открываются с помощью электронного брелока или вызова постоянно дежурящего охранника. Непосредственно на территории товарищества выдержаны строгие экологические нормы – дорога с песчано-гравийным покрытием. На территории СНТ функционирует сезонный магазин, в близлежащих населенных пунктах – круглогодичные магазины, в т.ч. сетевые. В течение последних двух лет проведено обновление электрической сети с заменой опор, проводов и трансформатора.Дачный участок находится непосредственно на границе лесного массива, что обеспечивает кристально-чистый воздух, прохладу в знойный день и романтику лесных прогулок. Площадь земельного участка 650 кв.м. - ровный, сухой, разработанный, с плодоносящими садовыми деревьями и кустарником.По живописной тропинке через поле или вдоль дороги можно прогуляться к речке Нара, расстояние до которой около километра. На спуске к реке находится чистейший родник, на который за питьевой водой приезжают даже жители окрестных поселков. Рядом с родником – Храм Рождества Пресвятой Богородицы, восстановленный в 2017 году.Жилой дом на бетонном ленточном фундаменте (брус 150х150 мм) с террасой, общая площадь 42 кв.м. 1-й этаж: 2 отапливаемые комнаты (13 и 9 кв. м.),, терраса-кухня (21 кв.м.),, с/узел (2.25 кв.м : туалет, душевая кабина, раковина), вспомогательное помещение (6 кв. м.). Окна деревянные двойные рамы. Дровяная печь (капитальная - не буржуйка) с камином. Второй жилой этаж, площадью 28 кв.м, разделен на две изолированных комнаты (9.5. и 14.5 кв.м.) а также встроенное помещение для хранения ~ 6 кв.м.. Техническое помещение «под крышей». К дому пристроен гараж (15 кв.м.). На участке также двухэтажное здание (30 кв. м.) с дровяной водяной колонкой на 200 л., предназначенное для организации бани. Недавно установлен сплошной деревянный забор по периметру участка.Все электрифицировано, непосредственно к дому подключено 15 кВт - 3 фазы., подведено водоснабжение. есть возможность подключения интернета и спутникового ТВ. Окна жилых комнат выходят на восток и юг. Перед домом есть место для парковки второго автомобиля.Дом меблирован, кухня оборудована всем необходимым, электрический водонагреватель на 100 л. и все необходимые аксессуары в наличии. Дом продается с обстановкой, инвентарем и оборудованием.Все документы на земельный участок и дом в наличии с полностью прозрачной подтвержденной историей. Кадастровый номер земельного участка 40:07:031201:82, Кадастровый номер дома: 40:07:031201:99По реконструируемому Калужскому шоссе дорога от МКАД занимает около часа. дДобираться также можно по Киевскому и Варшавскому ш.
