Описание
Продается ДОМ с встроенным гаражом и отдельно стоящей баней, на двух земельных участках общей площадью 20 соток в СНТ «Романовка». 37 км от КАД в районе поселка им. Морозова. В поселке магазины, аптеки , больница. Транспортная доступность до города электричка и маршрутки. В 6 км Ладожское озеро с песчаным пляжем.
ДОМ два этажа, общей площадью 240 кв.м. из КИРПИЧА с высококачественной отделкой , обшит цементной плиткой с утеплителем. Уютный современный стиль. Функционально продуман и с любовью отделан для себя каждый метр. В ДОМЕ частично остается мебель, техника, текстиль. Кухня встроенная укомплектована: электрическая плита, духовка, холодильником. Сан. узл совмещен с душевой кабиной с бойлером и туалетом, подача воды скважина. Канализация септик. Отопление электрокотел фирмы Protherm , радиаторы с терможидкостью . При необходимости можно отапливать двумя действующими дровяными печами расположенными на кухне и в санузле . Электричество 15 кВт. Но есть возможность добавить еще 15 кВт, так как два участка . ПЛАНИРОВКА: Этаж-1; гостиная с действующем камином 30.0 кв.м. , кухня- столовая 24.0 кв. м, санузел, коридор прихожая. Этаж -2 Три изолированные спальни ( 36.0-19.0-32.0 кв.м.). Из кухни сделан выход на крытую террасу площадью 68 кВм. Покрытие терассная доска. Окна во всем доме заменены в 2021 г, стеклопакеты фирмы Rehau. Имеется мансардный этаж (чердак) сухой, не отапливаемый, используется для хранения вещей. В гараже имеется комната для хранения заготовок и овощей (погреб). Установлено видеонаблюдение с выводом на телефон.
ГАРАЖ 25.7 кв.м. в доме , на одно машино-место.
БАНЯ , отдельное строение, с чугунной печью, комнатой отдыха, с выходом на веранду, термоокна. В парилке панорамное окно. Установлен бойлер. Отделка также выполнена из качественной вагонки лиственницы. Подключено электричество.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ из двух колодцев в баню и дом электро насосами фирмы DAB, GRUNDFOS.
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ: 10.29 соток, 10.30 соток, категория земли: для сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения садоводства (кадастровые номера 47:07:1721001:12, 47:07:1721001:10)по периметру огорожены забором. Расположены на пригорке. Выложена тротуарная плитка к бане, зона барбекю и автостоянка. Выполнен дренаж участка, всегда сухо. Электроворота с дистанционным управлением.На участке взрослые плодовые деревья. Тихо. Садовое товарищество расположено в лесу. В соседних домах живут круглогодично. Вокруг красивейшие места! Документы готовы к сделке. Цена 12 490 000 мил. рублей.
