Описание
Продаётся приватизированная дача. В шаговой доступности и до Волги (150м), и до речки Березовки. На участке из строений: двухэтажная баня с мансардой (первый этаж баня, второй этаж жилой), уличный туалет. Также есть парковка под два автомобиля. Первый этаж: закрытая веранда 8м2 (утеплена базальтовой ватой 50мм с возможностью увеличения до 150мм, отделана вагонкой с пропиткой) с лестничным маршем, предбанник 8м2, моечная 3,6м2, парилка 4м2. На мансардном этаже комната 16м2, а также на 2-м этаже есть ещё 9м2, где можно организовать дополнительное спальное место.
По дому: 1) Первый этаж (баня) - деревянный сруб из липы, нижний венец дубовый, сделан слив из моечной наружу помещения. Сруб обработан финской пропиткой в несколько слоёв. Никаких следов гниения нет. Полы - доски 50мм толщиной.
2) Второй (мансардный) этаж сделан по каркасной технологии с утеплением базальтовыми плитами толщиной 150мм и отделан вагонкой, также в 2021г. году на черновой пол в комнате уложено пробковое покрытие. Полы теплые в любое время года.
Везде установлены пластиковые окна. Лестничный марш на второй этаж не утеплён, закрыт ветрозащитной плёнкой (зимой не живём, только в баню приезжали попариться, надобности нет).
На участке есть: 2 груши, 2 яблони, малина, клубника, ежевика. На еду сажали также огурцы, помидоры, кабачки без фанатизма. Дачу строил для себя. Остались ещё кое-какие строительные материалы: липовые доски, вагонка. Можно сделать стол или дополнительные полки в парилку. Продаю, т.к. переехали в другой город, на даче бываем 2 раза в год во время отпуска. Поддерживаем хорошее состояние участка, травой не зарастает. В доме по мелочам обновляю интерьер. Ремонт практически свежий, 2022г. Вся информация на реальных фото!!! Фото сделаны качественные, с большим охватом на зеркальный фотоаппарат. Показ только реальным покупателям. Возможен разумный торг! Отличное предложение! Риэлторам не беспокоить!!!
