Описание
Продаётся светлый, просторный, теплый дом в тихом месте Центрального района г. Калининграда. Один собственник! Никаких обременений!
В доме есть следующие коммуникации:- Вода заведена в дом (скважина), есть вывод двух поливочных кранов на улицу (фронтальная и задняя часть дома), так же есть колодец.- Канализация (биостанция ЛОС 5).- Электричество 5 кВт по тех условиям, но есть возможность увеличения! (новая трансформаторная ТП на улице рядом). Вся электрика по дому разведена в соответствии с ПТЭЭП.- ГАЗ (подключен, котел работает) в доме тепло. Автономное отопление (Французский газовый котел DeDietrich). Первый этаж - везде теплый пол, второй этаж - установлены дорогие радиаторы с выводом из стены, а в санузле второго этажа теплый пол.-В дом введен проводной интернет от Тис-Диалог. Разводка кабеля интернета выполнена по всему дому.
Дом построен из газоблока в 2021 году, утеплен 10 см полистиролом. Цоколь украшен клинкерной плиткой. Входная дверь установлена дорогая.В доме сделана предчистовая отделка, стены выровнены под обои, весь первый этаж уложен плиткой (две комнаты под дерево, прихожая выложена рисунком), а также выложена плитка на крыльце и балконе.Санузлы первого и второго этажа уже выполнены "под ключ" с использованием дорогих материалов и сантехники.
По периметру территории установлен качественный, красивый забор, въездные ворота оборудованы встроенной калиткой, по управлению - откатные с электромотором и работают с брелока (пульта). Перед домом территория выложена плиткой для парковки авто. Есть возможность установки навесов для личного транспорта. За домом "зелёная" зона придомового участка, где есть возможность постройки зоны барбекю, детской площадки, беседки, спортгородка и т.п.
Рядом- ближайший магазин в 30 метрах, а до остановки 50 метров. До окружной дороги в направлении Балтийского моря 100 метров. Также две дороги ведут в центр города которые практически не загружены.
Дом строился для личного пользования (множество фотографий реально показать по этапам), но изменились обстоятельства ввиду предстоящего переезда всей семьёй.
Соседи адекватные, дружелюбные. Улица тупиковая, поэтому в доме очень тихо. В доме никто не прописан, документы готовы к переоформлению на новых хозяев.
Полное и безопасное сопровождение сделки.
Торг присутствует. Звоните пожалуйста.
Номер объекта AP44977
