Описание
В связи с отъездом продается дом для постоянного проживания 95м2 и галерея 210м2 на двух смежных участках (по документам 12 соток, фактически
около 17 соток)
Кадастровые номера: 50:29:0030111:17, 50:29:0030111:158
Есть возможность прописки (МО).
Один совершеннолетний собственник. 1 участок в собственности с 2006 года, 2-й участок с 2019 года.
Участки огорожены, забор профлист, 2 калитки, ворота.
Соседи только с одной стороны, есть договорённость о покупке их участка.
Участок сухой, ровный, выполнены ландшафтные работы,грядок нет, стриженный газон, посадки (яблони, сливы,ягодные кусты, цветы, декоративные деревья и т.д.)
Есть отдельно стоящий навес-мастерская с маленьким летним домиком.
На участке есть несколько приятных для отдыха и уединения мест с маленьким прудиком, качелями, гамаком и т.д.
Есть садовые инструменты и техника (3 газонокосилки, цепная пила для дров)
Участки расположены на первой линии у железной дороги, но
не шумно, товарные поезда ходят очень редко.
Ж/Д станция Радуга,
следующая после станции Бронницы
Постройки:
Дом (50:29:0030111:474) для круглогодичного проживания 95 м2 :
*Каркасного типа на фундаменте из бетонных блоков.
*Отделка стен: снаружи - корейский профлист спринтом под "дикий камень", внутри - крашенный ДСП 18мм, утепление 20 см (10 см
УРСА + 10 см пенополистирол)
*Крыша - профлист, односкатная
*В основной части дома единое пространство 48м2, которое может быть легко перепланировано в две изолированные комнаты.
* + 2 гостевые изолированные комнаты с отделкой стен и потолка вагонкой.
* Пол - коммерческий линолеум под паркет.
* Электрическая сауна.
* По удобству проживания: все как в обычнойквартире - душ, туалет и т.д.
*Всё, что необходимо для жизни: мебель, бытовая техника
*Система резервного электропитания, на случай внезапного отключения электричества +бензогенератор на 2,5 кВт.
*Потолочные инфракрасные обогреватели.
*На веранде дровяная металлическая печь типа Булерьян.
*К дому пристроен под единой крышей длинный сарай площадью 36 м2, который легко может быть утеплен как зимнее помещение.
Разрешена прописка!
Двухэтажная галерея (50:29:0030111:472) полезной площадью 210 м2, с жилым помещением в стиле европейского вокзала конца 19 века с
наружной подсветкой:
*Стены + крыша - металлокаркас, поликарбонат.
*Фундамент мощная заливная бетонная плита 12м 12м.
*На 1 этаже - отлично утепленное помещение для круглогодичного проживания площадью 55 м2, без чистовой отделки. Легко может быть
увеличено до 75 м2. Осталось завести туда воду (предполагалась отдельная скважина).
*Винтовая лестница на 2 этаж площадью 90 м2, который может использоваться с самыми различными целями (летняя гостевая тусовочная зона, можно достраивать там жилое помещение,мастерскую и т.д.)
Коммуникации:
*Электричество (по сельскому тарифу 4 - 57р/квт на
сегодня).
*Вода - колодец 7 колец (вода хорошая, делали
анализ).
*Канализация - отводная фановая труба за границу
участка в яму с песочным фильтром.
Разрешена прописка!
Можно сразу заехать, жить и работать.
!Риэлторам (Агентам) - не звонить!
