Описание
В связи с отъездом продается Усадьба художника - два участка и два дома (дом для постоянного проживания 95м2 и галерея 210м2) на двух смежных участках (по документам 12 соток, фактически около 17 соток)
Кадастровые номера: 50:29:0030111:17, 50:29:0030111:158
Разрешена прописка (МО).
Один совершеннолетний собственник. 1 участок в собственности с 2006 года, 2-й участок с 2019 года.
Участки огорожены, забор профлист, 2 калитки, ворота.
Соседи только с одной стороны, есть договорённость о покупке их участка.
Участок сухой, ровный, выполнены ландшафтные работы,грядок нет, стриженный газон, посадки (яблони, сливы,ягодные кусты, цветы, декоративные деревья и т.д.)
На участке есть несколько приятных для отдыха и уединения мест с маленьким прудиком, качелями, гамаком и т.д.
Садовые инструменты и техника (3 газонокосилки, цепная пила для дров)
Участки расположены на первой линии у железной дороги, но не шумно, товарные поезда ходят очень редко.
Ж/Д станция Радуга,
следующая после станции Бронницы
Постройки:
Дом (50:29:0030111:474) для круглогодичного проживания 95 м2 :
Каркасного типа на фундаменте из бетонных блоков.
Отделка стен: снаружи - корейский профлист спринтом под "дикий камень", внутри - крашенный ДСП 18мм, утепление 20 см (10 см
УРСА + 10 см пенополистирол)
Крыша - профлист, односкатная
В основной части дома единое пространство 48м2, которое может быть легко перепланировано в две изолированные комнаты.
+ 2 гостевые изолированные комнаты с отделкой стен и потолка вагонкой.
Пол - коммерческий линолеум под паркет.
Электрическая сауна.
По удобству проживания: все как в обычной квартире - душ, туалет и т.д.
Всё, что необходимо для жизни: мебель, бытовая техника
Система резервного электропитания, на случай внезапного отключения электричества.
Потолочные инфракрасные обогреватели.
На веранде дровяная металлическая печь типа Булерьян.
К дому пристроен под единой крышей длинный сарай площадью 36 м2, который легко может быть утеплен как зимнее помещение.
Двухэтажная галерея (50:29:0030111:472) полезной площадью 210 м2, с жилым помещением в стиле европейского вокзала конца 19 века с наружной подсветкой.
Стены + крыша - металлокаркас, поликарбонат.
Фундамент мощная заливная бетонная плита 12 х12м.
На 1 этаже - отлично утепленное помещение для круглогодичного проживания площадью 55 м2, без чистовой отделки. Легко может быть увеличено до 80 м2. Осталось завести туда воду (предполагалась отдельная скважина).
Винтовая лестница на 2 этаж площадью 90 м2, который может использоваться с самыми различными целями (летняя гостевая тусовочная зона, можно достраивать там жилое помещение,мастерскую и т.д.)
Коммуникации:
Электричество (по сельскому тарифу 4 - 57р/квт на сегодня).
Вода - колодец 7 колец (вода хорошая, делали анализ).
Канализация - отводная фановая труба за границу участка в яму с песочным фильтром.
Инфраструктура:
1 км от трассы "бетонка", ЦКАД
3 км от ПГТ Белоозёрский (поликлиника, школа, рынки, все сетевые магазины, церковь)
3 км - большое чистое озеро
5 км - р. Москва
800 м - аптека, "Магнит", база стройматериалов.
500 м - " Верный", продуктовый и хозяйственный магазины.
до ж/д станции "Радуга" 7 минут пешком.
один час на электричке до метро Выхино, 1час 20 мин до «трех вокзалов»
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ЛЮДЕЙ
ТВОРЧЕСКИХ ПРОФЕССИЙ!
Можно сразу заехать, жить и работать…
Возможен разумный торг!
