Описание
Mного букафф) Cпойлеp: в эти деньги конкурентoв прoстo нет. Собcтвeнник.
***Пpocмoтpoв нa сайте многo, peальных почти нет (нe всегдa мoгу пoказывать, звoнитe пожалуйста зaрaнee).***
***фoто внутри домa уже не aктуaльные, из обновлений: покpaшена лeстница, cделaна полнoстью электрика, пoлы в пpоцеccе циклевки... ***
И так:
Новый Дом, ПМЖ, 108 квадратов. Прописка. Газ. Вода, Септик. Ипотека.
Никто не жил, пахнет свежим деревом, не передать в тексте, заезжайте понюхать)))
Теперь по порядку:
Проезжаете посёлок Дубна с сетевыми магазинами, школой, домом культуры, праздниками по событиям и вот это вот все. Далее по идеальному асфальту (не шучу, видел разок Ламборджини), по дороге заезжаем на фермерский рынок, берем парное молочко, мясо, кролика, пиццу или лепешку только что из печки (про крафтовое пиво цензура не пропустит)). Практически рядом заезд в СНТ, шлагбаум при въезде с телефона, охрана, видео, освещение, дорога асфальт, снова освещение, ещё 300 метров, поворот в тупиковую улицу(никакого лишнего трафика, только свои, можно смело коляску покатать).
Рядом с въездом автобусная остановка, направление Стремилово (ходят часто).
Перед забором из профнастила широкая отсыпанная по правильному парковка, через дорогу также ещё одно место на всякий для гостей. Ну и за воротами также отсыпана по технологии парковка(вдруг та самая Ламба едет к вам).
Ворота сильно шире стандартного размера для удобства заезда грузовика. Сверху съёмная рамка. Металл для забора усиленный, профнастил стандартный. Доп. укрепления в местах где возможна ветровая и грунтовая нагрузки.
При входе бытовка 6х2,4 далеко не новая как дом, но отреставрирована и покрашена +- в тон (могу избавить если не нужна, смотрим цены на них новые))
Перед участком большое пространство зеленое между улицами, застраиваться не будет, нет ощущения скованности...
Открывается вид на Новый, не устану повторять Дом, проект может и напоминать Зодчий или прочие дрова, но во многом переработан внешне, ну про усиление каркаса, планировки и используемые материалы и говорить нечего. У фирмы кстати похожее из говна и палок сейчас стоит от 3млн с дохлыми сваями и без покраски, да и дешманской кровлей в придачу)
Участок сильно поднят, даже относительно соседей, чтобы всегда было сухо (также дорого) около 600 кубов с трамбовкой.
Небольшая входная открытая группа(можно зашить, будет теплый коридор) , полноценный балкон с классным видом и распашной пластиковой дверью(зашивать - не дам)). Студия на первом этаже, мини-студия на втором этаже(для большего света) Поставить перегородки можно успеть всегда, не велики усилия, а вот спроектировать пространство, сохранив прочность конструкции - сложно и дорого!
Окна конечно двухкамерные для сбережения денег) Материалы использовались для строительства лучшие (на тот момент можно было себе позволить разгуляться, все было в 2-3 раза дешевле нынешних цен...)
Всякое вроде дорогой фасадной краски, металла сильно толще чем нужно, усилений каркаса по поводу и без, древесины высшего сорта, толстой доски на пол вместо танцующей и так далее. (Да, двери так себе, но под матирующей красочкой от тиккуриллы смотреться будут ВАХ как хорошо) Полы тоже только черновые, но крепкие, могу застелить чем-то в подарок.
Кстати, единственное СНТ в районе с ГАЗом.
Взносы в месяц в районе 1тыс. руб. При этом чистят дороги, вывозят мусор, уличное освещение и т. д., адекватное руководство, ещё и свет передают в МОЭСК. Подарок по моему мнению. В Чехове лучше условий не замечено.
Соседи многие живут на ПМЖ.
На территории детская площадка, воллейбол, праздники проводятся. Неподалёку огромное озеро для купания и рыбалки. (См карту, Филлиповское). Лес грибной на выходе из посёлка.
Автобусная остановка находится в пяти минутах от дома, прям рядом с южным въездом в посёлок (тот самый шлагбаум)
Эл-во конечно подключено(взнос был не малый, уплочено, сделано)), разводка по дому сделана, все функционирует.
Вода и канализация в процессе ожидания работ на данный момент, оплачено, жду очередь у фирмы. Можно ускорить при наличие клиента.
Повторюсь:
Строился из лучших материалов, а не какой-то фирмой в режиме экономии.
Каркасник, тут собрали лучшие решения из двух технологий (микс для прочности и энергосбережения), это вам не какой-то зодчий. Все в подробностях расскажу, строили профи под пристальным надзором.
Жалко конечно прощаться, сейчас просчитали материалы, а они уже Х2,5
Смотрите динамику цен на материалы и дома, планирую поднимать раз в месяц (да, звучит самоуверенно, сам в шоке).
Ипотека возможна. Для ипотеки торга нет и возможна даже наценка на налог В связи с наличием налога.
За наличные возможен торг при опоперативности.
Дальше с такими ценами можно будет позволить себе только старый сарай)
Тем кто сопрет описание - карма шлет привет)
Любителям друзей по переписке - не сочтите за труд, наберите номер и задайте все вопросы по телефону) с радостью отвечу)
Агентам звонить только при наличии клиента!
