Описание
Ищем лучшегo пoкупатeля нa cовременный дoм в отличнoм местe!
Такиx пpедложeний вы нe нaйдётe! ЗBОНИТE!
Hаxодитcя в CHТ Рoсинка, на 8 км Mельничного тpaкта.
Общая площaдь дoмa 164 кв.м., без учeта гaража.
Дом пострoен по пpoекту c иcпользoваниeм самых лучших технологий и матeриaлов.
Kонструктив: материал стен — брус 18*18, Утеплитель (мин.вата)+ шумоизоляции ( акустиккнауф); фундамент — ленточный, кровля — металлочерепица.
Внешняя отделка: сайдинг, водосточная система.
Внутренняя отделка:
На 1 этаже: полы: керамогранит+ ламинат; стены -вагонка из кедра, натяжные потолки;
На 2 этаже: Полы -МultiDесk, стены- вагонка из сосны, ретропроводка;
Планировка:
На 1 этаже: расположен холл с зонами хранения (10м2), кухонная зона (15м2), просторной светлой гостиной (25м2), санузел с душевой кабиной (12,5м2).
На 2 этаже: 2 просторных спальных комнаты (38 м2 и 25м2) и зоной отдыха (при необходимости прекрасно подойдет под кабинет либо под размещение музыкальной/спортивной комнаты – 25м2)
Гараж: с подъёмными воротами, в котором расположен инженерно- технический узел (площадью 38м2).
Участок: 10 соток. На участке выставлен сруб бани 8,5. *6 м, 11венцов, сосна, свайный винтовой фундамент
Инженерная часть:
- скважина 140м, установлен греющий кабель;
- септик на м.куб., установлен греющий кабель;
- прямой договор с иркутскэнерго 15кВт;
- бойлерное отопление- медная разводка;
- накопительный бак для водоснабжения 1000л;
- котел Зота (3 тены) 18кВт;
- твердотопливный котел Зота;
- установлено 3 кондиционера (гостиная, спальная, зона отдыха);
- видеонаблюдение, охранная система;
- проведен интернет оптоволокно
Юридическая часть: Полная сумма в договоре, без обременений и ограничений. Земли населённых пунктов. Назначение: ИЖС.
Подходит любая форма расчёта (наличные, перечисление на расчетный счёт, ипотека, сертификаты, материнский капитал, льготные программы банков).
Локация: Прописка сельского района. В 10-15 минутах езды «Средняя образовательная школа №4» и «Детский сад №62», магазины. Закрытая территория СНТ.
Открыты к предложениям и конструктивному диалогу!
Ориентиры: Мельничный тракт, Новогрудинино, мкр.Юилейный.
