Описание
Ухоженная дача 12,44 сотки с садом — СНТ Россиянка, рядом с городом.
Продаётся ухоженный участок 12,44 сотки в СНТ Россиянка, Рамонский район, рядом с Медовкой, примерно в 15 км от Воронежа. Участок расположен в центральной части СНТ. Ровный, прямоугольный, ориентировочно 2550 м.
Отличный вариант для отдыха уже сейчас с возможностью строительства жилого дома и бани в будущем. Отлично подойдёт для семьи с детками.
На участке:
• небольшое жилое строение с электричеством — можно приезжать и оставаться на ночь;
• металлический гараж/хозблок;
• летний деревянный душ;
• металлическая ёмкость для воды 1350 л;
• ухоженный плодовый сад.
В саду: 3 яблони, слива, вишня, алыча, грецкий орех, калина, облепиха, 3 куста ежевики, красная смородина, 6 больших сосен, молодой дуб, сирень, цветы и травы.
Коммуникации:
Электричество подведено к строению, столб и щит находятся на участке. Газопровод проходит по улице, есть возможность подключения и необходимые документы. Собственник является акционером газопровода СНТ.
Сезонный водопровод — подача по расписанию, хороший напор. Есть возможность устройства скважины. Центрального водопровода и канализации нет. Интернет можно подключить, в СНТ работают провайдеры.
СНТ и подъезд:
Ровные гравийные дороги, зимой очищаются. Есть круглогодично проживающие соседи. Территория огорожена, два въезда: автоматические ворота и шлагбаум. Возможен подъезд грузовой техники.
Примерно в 100 м — детская и зона отдыха, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса.
Удобный выезд на М4: около 1520 минут до Остужевской развязки. М4 примерно в 1 км.
Инфраструктура:
Остановка — 1215 минут пешком. Автобус 111 (АвтовокзалРамонь) ходит примерно каждые полчаса.
Около 1 км: Магнит, Пятёрочка, аптека, Ozon, Яндекс Маркет, Rostic's, Русский аппетит и другие объекты. АЗС — около 1,5 км. Стройматериалы, автосервис и авторазбор — около 2 км.
Jani Crystal — около 4 минут на автомобиле. Медовка, коттеджный посёлок Изумрудный и ЯР Hotel&SPA — около 2 км. ТРК Град — около 7 км.
Природа:
Рядом Дубовый лес — государственный заказник. Отличное место для прогулок, велосипедов, сбора грибов и ягод. До Дона — около 10 км. Тихое окружение, промышленных объектов рядом нет.
Документы:
1 244 м² / 12,44 сотки; межевание проведено, границы установлены; один собственник; обременений, ограничений и задолженностей нет. Возможность строительства жилого дома и бани, возможна регистрация.
Цена — 3 000 000 ₽.
Продажа от собственника. Торг после просмотра.
