2-этажный дом, 97.8 м2, на продажу в СНТ Ручеёк

Пpoдаетcя нoвый дом в 70м от реки. Полноцeнные 2 этaжа.  Kомпaктный и удобный для жизни.
Cочетаниe гopoдcкого комфоpта , умиротвоpeния и тишины.  В 25 минутаx езды до ул. 1 Сoвeтскaя пo асфaльтиpовaннoй дорoге без пpoбoк. Чac езды до Байкала (Бoльшoе Гoлoустнoe).Рядoм с caдоводcтвом остановка общественного транспорта и школьного автобуса.

Первый этаж: просторная кухня-гостинная с выходом на веранду ,где оборудована качеля. Санузел. Коридор-прихожая. На полу-керамическая плитка. Лестница с металлическим каркасом и перилами, ведущая на 2й этаж, на котором расположены 3 полноценные спальни, санузел и большая комната, которую можно использовать как гардеробную, кинотеатр или спортзал. Напольное покрытие: ламинат и кварц-винил.

Отопление: на первом этаже теплые водяные полы ,электрокотел 6 кВт.
на втором этаже электроконвектора. Бойлер на 150л.

Фундамент- жб плита. Электричество 20 кВт с 3 фазами. Проведен интернет.
Оборудованы септик и скважина 20м.

Участок ровный, огороженный забором, с природным "газоном". Посажены ели и сосны. Парковочные места отсыпаны гравием.

В  СНТ  круглогодично работает  универсальный магазин. Школьный автобус увозит и привозит детей в школу и домой. Домов с постоянно проживающими жителями около четверти (25 семей). По факту, это не СНТ, а небольшой поселок с закрытой территорией. Река Ушаковка в 70м от дома. В 40м родник с чистейшей питьевой водой. На соседнем участке постоянно проживает молодая семья.

Прямая продажа. Один собственник. В доме никто не прописан.
Ограничений и обременений по сделке нет.

Код пользователя: 108270
Номер в базе: 8556756