Описание
Продается коттедж 167 м2 на участке 4 сотки в СНТ "Ручеёк", г.о. Люберцы Московской области 5 км от МКАД по Новорязанскому ш. До города Люберцы 2 км. Участок квадратной формы 20 м х 20м, ровный, сухой, выполнен дренаж участка. По периметру огорожен забором из профнастила, установлены автоматические 6-метровые ворота. Площадка перед домом и отмостка вымощены брусчаткой.Коттедж 2015 года постройки, под финишную отделку, 2-этажный, фундамент ростверк (монолитный ленточный + плита 15 см), материал дома – пеноблок (+ утеплитель и декоративная штукатурка), перекрытия – деревянные, мягкая кровля «Технониколь», утеплена, окна ПВХ «Kaleva». Внутри дома стены выровнены, оштукатурены, готовы под отделку. Полам нужна чистовая стяжка.1 этаж: кухня-гостиная 33,5 м2, , с/у 4,8 м2, коридор 14,9 м2, гараж – 22,8 м2, котельная 10,7 м2. 2 этаж: 4 спальни (16,6 м2 + 16,8 м2 + 18,7 м2 + 18,8 м2), с/у 3,7 м2, коридор 5,7 м2. Электричество 220В, 6 кВт, разведено по дому. Вода – скважина 8м. В котельной имеются насосная станция и бойлер для горячей воды на 50л. В настоящее время проводится газификация поселка (взнос – 350 000 руб.). Отопление разведено по дому (батареи отопления биметаллические, комбинированный дизельно-газовый котёл «Kiturami»), канализация – французский энергонезависимый септик «Сотраленс».Обустроенное СНТ, территория огорожена въезд через охраняемый пост. Все соседи построились, живут круглогодично. СНТ граничит с лесом, есть собственный пруд с детской площадкой. В 5 мин пешком живописный песчаный карьер с чистой водой и с благоустроенной зоной отдыха. В пешей доступности детские сады, школа, аптеки, фитнес клубы. Рядом много гипермаркетов: MetroSelgros, Real, Castorama, Оutlet Белая Дача Ашан, Икеа, "Глобус", рынок «Садовод». От автобусной остановки пешком до уч-ка 900 м. До м. Котельники 10 мин на транспорте (2 ост.). Маршрутки ходят также до м. Выхино и Кузьминки. Земли сельхозназначения, для ведения садоводства. Возможна прописка.
