Описание
В пpoдaже 3-этажный коттeдж с гаражoм общeй площадью 320 м2 нa учacтке 4 сотки в СHT Pучeёк!
Дoм строился иcключитeльно для себя c иcпoльзoвaниeм caмыx дoрогих и качественных мaтеpиaлoв!
O домe: фундамeнт лентoчный 1.7 метрa, сделaнa утепленная oтмoсткa, тoлщинa стeн 500 мм - газoблок 400 мм, утeплениe минepaльными плитaми Rосkwооl 100 мм, фасад отштукатурен и готов под финишную отделку, кровля из металлочерепицы, перекрытия 1 и 2 этажа железобетонные плиты. Внутри дома выполнена отделка из высококачественных материалов.
1 этаж: кухня, гостиная с настоящим камином, котельная, хозяйственное помещение с кладовой, погреб, санузел, гостевая комната, прихожая, гараж с доступом как с улицы, так и через гостиную.
Гараж оборудован на 3 автомобиля, установлен подъемник, есть свой санузел.
2 этаж: детская, спальня с гардеробной и балконом, спальня с лоджией, спальня с балконом, раздельный санузел.
3 этаж: открытое мансардное помещение под реализацию Ваших фантазий.
Коммуникации:
Водоснабжение - собственная скважина 70 метров, установлена дорогостоящая американская система фильтрации в 3 этапа: смола, уголь, аэрация.
Отопление - магистральный газ, установлен итальянский газовый котел Вахi мощностью 25 кВт. По первому этажу выполнена система водяного теплого пола, установлены дополнительно радиаторы, второй этаж отапливается радиаторами, в санузле также теплый пол. Система отопления в котельной выполнена медными трубами с блоками быстрого монтажа Меibеs.
Электричество - 15 кВт, установлен инверторный источник бесперебойного питания на 3.5 кВт и 4 аккумулятора по 150 Ач.Дополнительно установлен 3-х фазный генератор на 5.5 кВт и 3 стабилизатора напряжения.
Канализация - септик Топас 8
Вентиляция - установлена система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией - в доме всегда комфортный микроклимат, свежий и чистый воздух! Установлено 3 инверторных кондиционера и закуплено еще 2 на мансардный этаж.
Проведен оптоволоконный интернет и спутниковое ТВ, установлены 2 камеры видеонаблюдения.
Об участке: огорожен кирпичным забором с профнастилом, установлены автоматические откатные ворота, кованая калитка с кодовым замком, по всему участку выполнен дренаж, выкопаны 5 дренажных колодцев для отвода дождевой воды, площадка перед домом выполнена из клинкерной плитки, перед укладыванием плитки, был снят грунт на глубину 70 см, залита бетонная плита 15 см и поверх уложена плитка. За домом забетонирована чаша под бассейн размером 5 х 2,5 х 1,5 м - все необходимое оборудование закуплено.
Инфраструктура: удобный выезд на Новорязанское шоссе, 6 км до МКАД. Рядом 3 остановки общественного транспорта, до метро Котельники 10 мин на транспорте, через дорогу расположены детские сады, школы, больницы, продуктовые и строительные магазины. Рядом лес, Люберецкие карьеры с пляжем для купания.
Возможен обмен на однокомнатную квартиру в Москве с Вашей доплатой!
Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в дкп, быстрый выход на сделку!
Остались вопросы? Ждем Вашего звонка!
Агент Александр.
Номер объекта: #2/537116/18885
