Описание
Арт. 49780795 В живописном уголке Курортного района Карельского перешейка в окружении сосновых лесов и
государственных природных заказников ПРОДАЁТСЯ НОВЫЙ УЮТНЫЙ КИРПИЧНЫЙ
ТРЁХЭТАЖНЫЙ ДОМ общей площадью 150 м2 на участке 6 соток c полной чистовой отделкой
как для отдыха, так и для постоянного проживания с возможностью прописки, в закрытом посёлке
рядом с озером Круглое и горнолыжным курортом «Пухтолова Гора»! Воздух лесной, чистейший!
УCПЕЙTЕ ПPИОБРEСТИ ПPЕKPАСНЫЙ ДОМ ПO OТЛИЧHOЙ ЦEНЕ ПОД САНКТ-
ПЕТЕРБУРГОМ!!!
Дом функционален и удобен для проживания! Просторная зона кухни-столовой и гостиной, 3
спальни, 2 санузла, 2 душевые, гардеробная, прихожая, сауна, технические помещения (в
цокольном этаже). Большой высокий чердак с возможностью устройства дополнительного
личного пространства.
Участок полностью огорожен забором, оснащен распашными воротами и калиткой.
Предусмотрена зона парковки, зона для барбекю с беседкой размером 3.0х5.0 м, посеян газон -
заезжай и живи!
Коттедж построен из кирпича по современным технологиям и с соблюдением всех необходимых
норм. Толщина несущих стен 380 мм, дополнительно сделано утепление минеральной ватой
Rоkwооl толщиной 100 мм, поверх утеплителя закреплена супердиффузионная мембрана.
Наружная облицовка фасадов выполнена виниловым сайдингом Grаnd Linе.
Фундамент - железобетонная плита 300 мм, по периметру фундамента выполнена закрытая
дренажная система с дождеприёмными колодцами.
На кровле металлическая черепица Grаnd Linе со снегозадержателями и водосточной системой. В
доме установлены энергосберегающие окна со стеклопакетами.
Полностью укомплектованные санузлы (унитаз, умывальник, душевая кабина, стиральная
машина) с отделкой из керамогранита в сочетании с декоративными панелями. На полу в гостиной
и комнатах немецкий ламинат. Во всех помещениях современные светодиодные светильники и
электрофурнитура. Дом оборудован кухней с полным комплектом бытовой техники (кухонная
стенка, холодильник, эл. плита)!
Помещение котельной полностью оборудовано, включая электрокотёл, бойлер и систему водяного
отопления. Электрическая мощность 15 кВт. Центральный водопровод и канализация (септик). В
будущем подключение посёлка к газоснабжению (ведутся работы).
В коттеджном поселке «Ручей» присутствует вся необходимая инфраструктура - освещение и
уборка улиц, детская площадка, магазин, КПП, видеонаблюдение. Посёлок расположен в 4
минутах ходьбы от чистейшего озера Круглое с собственным оборудованным пляжем и в 5
минутах езды от горнолыжного курорта «Пухтолова Гора»! Хорошая транспортная доступность.
Рощино с магазинами и аптеками в 5 минутах, Зеленогорск в 10 минутах езды на машине. Подъезд
к посёлку по асфальтированной дороге, достойные соседи, красивое окружение. Прекрасное
сочетание городского комфорта и всех прелестей загородной жизни.
