2-этажный дом, 58.4 м2, на продажу в СНТ Румб, Малый тупик, 163

Код объекта: 2285274.
Дом + два участка 12 соток! Газ, первая линия, недострой под второй дом

Редкое предложение! Не просто дом, а полноценное домовладение с двумя смежными земельными участками общей площадью 12 соток. Отличный вариант для большой семьи, строительства второго дома, организации мастерской или ведения хозяйства.

Дом 58,4 м²

Дом теплый, полностью готов для проживания.

 Кирпичный первый этаж.
 Второй этаж — щитовой.
 3 комнаты.15+8+9 м.кв.
 Кухня.5.35
 Совмещенный санузел с душевой.
 Кладовая и техническое помещение.

Дом утеплен пенополистиролом (100 мм), крыша из металлочерепицы утеплена минеральной ватой.

Коммуникации

Электричество по сельскому тарифу (прямой договор с Янтарьэнерго).

Современная станция биологической очистки.

Получены технические условия на дегазификацию, 50% подключения уже оплачено. Газ уже подключен у соседей, работы по улице активно ведутся.

Второй участок — отличный потенциал

На участке расположен недостроенный дом 46 м из газосиликатного блока с бетонным перекрытием.

Также имеются:

 • две хозяйственные постройки на монолитном фундаменте;
 • собственная скважина глубиной 20 метров.

Участок

 • Ухоженная территория, разработанная под посадки.

Уже растут и плодоносят:

 • яблони;
 • груши;
 • вишни;
 • сливы;
 • ягодные кустарники;
 • виноград.
 • две теплицы
 • колодец с абиссинской скважиной.

Отличное расположение

 Первая линия.
 Отдельный удобный въезд.
 До автобусной остановки — всего 2 минуты пешком. Регулярное транспортное сообщение.

До ближайших поселков — около 1 км. Вся необходимая инфраструктура рядом:

две школы (детей возит школьный автобус);

три детских сада;

 • ФАП;
 • стоматология;
 • МФЦ;
 • церковь;
 • Дом культуры;
 • спортивный комплекс;
 • магазины "Пятёрочка", "Фасоль" и другие.
 • кафе
 • гостиничный комплекс с баром;
 • общественная баня;
 • почта;
 • пункты выдачи Ozon и Wildberries.

Это предложение сочетает преимущества загородной жизни с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.

Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр. Возможно, именно этот дом станет вашим новым уютным местом для жизни!