Описание
Aрт. 104272021 Пpодаeтcя дача в живописном мeстe Кaлужcкoй oбласти.
Мecтoпoлoжeние: Калужcкaя oбл., p-н Малoярoславeцкий, д.Meличкинo, CНT "Руcь"
Oб участке: общая плoщадь участкa 6,83 coт., учаcток пpaвильнoй фoрмы, oгoрoжeн забoром из метaллоштакeтникa и сeтки-рабицы. Нa учаcтке располагается маленькая баня, беседка с хоз.блоком, туалет, теплица. Имеются хвойные и плодово-ягодные насаждения: яблони (белый налив), малина, дикая слива.
Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования - для садоводства
О домике: на участке есть 2-этажный деревянный (щитовой) дачный домик; площадь - 50 м2, 1-й этаж внутри разделен на кухню, 2 комнаты и прихожую, из которой лестница ведёт на 2-ой этаж с большой комнатой. Есть погреб 2*2м, высотой полноценно в человеческий рост.
Коммуникации:
• электричество - круглогодичное;
• вода - сезонная (летний водопровод);
• туалет - на улице; также на участке есть глубокая яма, которую изначально планировали как колодец (не доделали), можно использовать под септик,
• отопление - печное;
• газ - в СНТ отсутствует, для приготовоения пищи на кухне использовался газовый баллон.
Транспортная доступность: отличный круглогодичный подъезд к участку на автомобиле, дорожное покрытие - до СНТ асфальт, по СНТ также асфальт, асфальтовая крошка и есть небольшие участки хорошей укатанной грунтовой дороги. Около СНТ (пешком от участка 10 минут) автобусная остановка 107-го маршрута (Автостанция Боровск- Автостанция Малоярославец), в 12 минутах на автомобиле Малоярославец и в 17 минутах Обнинск, имеющие ж/д сообщение с Калугой и Москвой.
Инфраструктура: в д.Городня есть сетевой магазин "Верный" - это в 2 минутах на авто и в 8 минутах пешим ходом от СНТ. Рядом лесополоса, много грибных мест и земляничных полян; есть небольшой пруд для купания, где совместно с соседним СНТ Городня поддерживается чистота; также имеются детская и волейбольная площадки, шахматный кружок.
СНТ охраняемое, въезд через шлагбаум, соседи проживают круглый год на постоянной основе!
Ежегодные членские взносы около 10 тыс руб.
Объект без обременений, 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку. НЕ подходит под прописку и материнский капитал.
Центр недвижимости "Метражи" - новый стандарт качества, доступный каждому!
Забирай метры счастливой жизни!
