Описание
Капитaльный жилoй дoм 150м2 в cтa мeтрах от oзеpа Тeрeнкуль на учаcткe 5 coтoк.
Meсто.
Эколoгичecки чистoе меcто, чиcтoe и тёплое oзеpо, пляж CHТ в cта мeтраx. B пятиcот мeтраx гpаница ильменcкого зaпoведника. Гoры, пpиpoда. Xopошaя трaнспopтнaя дocтупность, 21км от Миасса и около 80км от Челябинска. От трассы нормальная грунтовая дорога около 1км
Инфраструктура:
- Круглогодичный подъезд к участку с дороги со стороны пляжа. Второй подъезд к участку со стороны садов, проезд закрыт шлагбаумом.
-Электричество 380В 19КВт заведено в дом (в подвал) подземной линией в трубе. Электричество до участка, установлены железобетонные опоры, протянут кабель СИП 25
- Канализация. Три кольца, внутренний диаметр 1500мм. Трубы утеплены
- Ливниевая канализация в виде двустенной трубы, чтобы не стояла лужа у въезда в гараж, отводит воду за пределы участка
- Хорошая вентиляция гаража
- Сотовая связь 4G
- Рядом кафе с круглосуточным пребыванием, то есть косвенная охрана
Документы.
- строение капитальное, стоит на кадастровой учёте как "жилой дом" замежевание проведено.
- все в собственности, ограничений нет, документы готовы к сделке
Участок.
-участок находится на вершине, подземные воды по результатам геологии на отметке - 4,7м.
Дом.
- капитальные строение, возводилось по проекту с контролем качества на всех этапах
- гараж заглублен по ГОСТ, высота подвала 2,8м. СУХОЙ, никаких грунтовых вод, стоит на скале. Материал стен подвала, железоьетонные блоки, покрытые гидроизоляцией и утеплены. Имеет гаражные ворота.
- первый этаж из газоблока, толщина стен 400мм! (По теплоизоляции проходил 300мм, делал с запамом). Перекрытие железобетонные плиты 220мм, расчетная нагрузка 1200кг/м2
- армопояса на каждом этаже
- второй этаж мансардный, конструкция из просушенной листвянки и сосны. Все несущие конструкции с огромным запасом (х4 и более).
Строил для себя, обошёлся дороже чем продаю. Продаю в связи с переездом в другой регион.
На последних восьми фото, этапы строительства.
Звоните, расскажу подробнее!
