Описание
Продам дачу (загородный дом) в СНТ «Рябинка» Елизовского УВД.
Подъездные пути, э/энергия и вода постоянно, в течение всего года.
Расстояние от дома до центра г. Елизово – 7,3 км, от автобусной остановки у монастыря – менее километра через пешеходный мост. Дорога к СНТ грейдируется и очищается от снега.
В СНТ возможна прописка.
Дом для круглогодичного проживания, тёплый. Комбинированный – брус + каркас. Кровля и фасад вентилируемые.
Размеры по внешней стороне утепленного фундамента 7х10 м. По периметру устроены утепленные вымощенные плиткой отмостки.
2014 год – начало постройки дома. В 2021 году был заново покрашен и окончательно оформлен фасад. В 2022 году – завершена внутренняя отделка. Т.е. ремонт не потребуется длительное время.
Отопление:
- собранные из «правильного» красного кирпича: печь с термостойким стеклом на дверце + камин с защитным «экраном»;
- электрический теплый пол (плёнка инфракрасного излучения);
- и дополнительно, в случае необходимости, напольный нагреватель.
Водонагреватели: 50 л. для душевой, 10 л. для кухни.
Все окна в доме - 2-ой стеклопакет + москитные сетки на каждое.
На первом этаже: прихожая; кухня и столовая ~ 30 кв. м с высоким потолком и вторым светом (витражное окно); коридор с теплым полом; комната с теплым полом; с/у раздельный - просторная душевая и умывальник; туалет.
На втором этаже: две спальни и выход на балкон.
Удобная и пологая лестница на второй этаж.
На первом этаже пол «по грунту», т.е. без половиц, подпола и всеми, связанными с этим, проблемами. Представляет собой армированную утепленную плиту. Далее стяжка, керамическая плитка (кухня и зона вокруг печи и камина, душевая, туалет), линолеум. В прихожей – нескользящее модульное покрытие.
На втором этаже: ламинат, линолеум.
В отделке дома снаружи и внутри использованы дерево, МДФ панели и минимум пластика. Внешний фасад дома, стены кухни и столовой окрашены матовой белой краской, имитирующей побелку. Их можно мыть.
Встроенная кухня с мойкой и эл. варочной панелью на 2-е конфорки.
В случае отключения э/энергии возможен быстрый и удобный переход на питание от рабочего бензогенератора – Хонда 2,5 кВт (Япония). При полном отсутствии источников тока предусмотрены: газовая плита и аварийный запас воды – 120 л. Самотёком для туалета и умывальника.
Участок граничит с высоким берегом р. Мутная-1. Высота над уровнем воды в реке порядка 7 метров. Берег отсыпан и укреплен.
На участке расположены:
- вымощенная парковка на 3 автомобиля с откатными 5-ти метровыми воротами;
- дровник, загружаемый с дороги на внешней стороне участка;
- небольшая 2х5 м застекленная теплица, расположенная над бетонной крышкой септика;
- «замаскированный», не бросающийся в глаза 20-ти футовый (6 м) контейнер в качестве хозяйственного помещения с размещенными внутри полками для хранения различного имущества;
- совмещенные беседка с самодельной садовой мебелью и закрытая летняя кухня, где имеется газовая плита с современным композитным баллоном;
- скважина с автоматической насосной станцией в колодце из 2-х колец (глубина 2 м);
- маленький огород и небольшие грядки клубники;
- какие-то растения… из них точно есть: не привитые яблони (ранетки), ирга, малина, жасмин, сирень, ёлки, многолетние цветы…
Покупателю остаётся практически всё. От генератора, встроенной кухни, холодильника, мебели и до посуды.
Участок и дом зарегистрированы и находятся в собственности одного лица.
* место нахождения дома соответствует метке на карте.
* показ по предварительной договоренности в любой день недели.
* телефонный звонок через Авито проходит долго, проявите терпение...
