3-этажный дом, 159.2 м2, на продажу в СНТ Рябинке Обской, Ивовая улица

Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства. 

  
    СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !! 
Цена подарок, по себестоимости материалов 2017 года !! 
Всего 49 руб. за квадрат !!

Очень теплый дом для круглогодичного проживания. Брус 150х150 + минеральная вата + облицовочный кирпич. Продается в связи с переездом в другой город.

Полноценный цокольный этаж (55 кв. м.) с большим залом и подсобными помещениями. Толщина бетонных стен 0,4 м. Потолочное перекрытие железобетонное. В цоколе собственная скважина, система очистки воды, титан на 100 литров и электрический котел ZОTА - 12 кВт. (3 тена по 4 кВт.). Отопление (залит тосол) можно включать и регулировать дистанционно с телефона (три поэтажных отдельно подключаемых контура). Контроль температуры воды в системе и воздуха в доме. Есть экономичный режим отопления. Выполнена дорогостоящая и качественная гидроизоляция по всему периметру !!

На первом этаже большая гостиная, отдельная кухня и просторный санузел. Выполнена предчистовая отделка. На кухне и в санузле уложена плитка. Качественная утепленная металлическая входная дверь. Установлен металлический каркас лестницы (с полимерным покрытием) на второй этаж и в цоколь. 

На втором этаже две большие комнаты. Достаточно места для перепланировки второго этажа под себя. Дополнительно есть большой утепленный чердак (третий этаж), который при желании можно сделать жилым. Установлена выдвижная лестница. 

Дом очень красивый, теплый и делался для себя. Все окна пластиковые, расположены на солнечной стороне. Построен по всем нормам. Электричество. 380 вольт. Есть стабилизатор напряжения на 5 кВт. Качественная электропроводка. Автономная канализация (септик). 

Имеется капитальный гараж с отдельным входом в сауну. Все дополнительные постройки так же обложены облицовочным кирпичом. Комната отдыха переходит в террасу. На террасе, капитальный казан-мангал, пластиковые окна.

Дом находится на центральной улице, до охраны 70 метров. Проезд круглогодичный. Участок выбирался с учетом розы ветров Имеется бассейн 3*2, а также детская площадка. Высажен газон и проложены бетонные тротуарные дорожки. Отдельно стоящий летний комплекс (туалет с бетонным колодцем, душевая, раздевалка), все под рейку. Участок огорожен капитальным металлическим забором с отдельным входом и раздвижными (откатными) воротами. Забор установлен на фундаменте, что гарантирует его долговечность и красоту. 

Рядом имеется продовольственный магазин и несколько строительных магазинов. Очень хорошие постоянно проживающие соседи. Почти вся дорога до участка асфальтированная. Решают вопрос проведения газа. Распределительная колонка в 200 метрах. 

До электрички ст. Павино 2 км. До аэропорта Толмачево 8 км. До ЦУМа 22 км. Реальному покупателю передам все архивные записи и фото, что гарантирует качество работы и материалов. 

Приглашаем на просмотр !! Успевайте приобрести !!
    
     

    Возможен обмен на вашу недвижимость.
    
    При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 
Возможен обмен на вашу недвижимость.
 
       JV008054103527

    
    Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. 
    Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Домклик.