Описание
Продаю большой ДОМ с просторной, уютной КУХНЕЙ-ГОСТИНОЙ для комфортного круглогодичного проживания с отличной планировкой на ровном участке на закрытой территории снт «Рябинка обская», въезд через пост охраны под шлагбаум с видеонаблюдением.
В доме 3 полноценные комнаты (две 14кв.м. и одна 12кв.м), большая шикарная кухня-гостиная 30кв.м, просторный коридор. Стены выровнены, подготовлены под обои. Пол ровный - наливной пол. Во всем доме натяжные потолки со встроенными светильниками. Высота потолков 3 метра. Так же имеется освещение снаружи по периметру дома.
Фундамент УШП (утеплённая шведская плитка) является устойчивым к морозам и защищает строение от тепловых потерь. Имеется утеплённая отмостка. ДОМ ОЧЕНЬ ТЁПЛЫЙ!
МАТЕРИАЛ СТЕН каркас доска 50мм на 150мм, обработана огнебиозащитой, утеплитель технониколь 150мм + 50мм контр утепление, общая толщина утепления 200мм.
КРЫША плоская кровля с возможностью эксплуатации, утепление крыши 200мм.
ОКНА пластиковые пятикамерные из немецкого профиля VEKA, один из лучших производителей на рынке.
ВХОДНАЯ ДВЕРЬ с терморазрывами, что обеспечивает более эффективную теплоизоляцию и защищает от промерзания помещения в холодное время года.
ОТОПЛЕНИЕ - электрокотел 6ти контурный, что позволяет регулировать отдельно каждую комнату по отоплению. Тёплый пол по всему дому.
ВОДА - собственная на участке скважина с насосом
КАНАЛИЗАЦИЯ - септик переливной по 2 кольца, что позволяет долгие годы использовать без дополнительного откачивания.
ЭЛЕКТРИКА - разведена по дому, установлены розетки, выключатели
ИНТЕРНЕТ - имеется на территории СНТ, без проблем проведут к дому (электронный город)
УЧАСТОК ровный, правильной формы, 6 соток. Забор по периметру участка с распашными воротами.
ОБ ОБЩЕСТВЕ
Территориально СНТ «Рябинка обская» относится к Толмачевскому сельсовету.
Дом находится в развивающемся обществе, круглогодично проживает более 150 семей.
Дороги широкие, круглый год дороги чистят регулярно.
В обществе имеется видеонаблюдение, охрана, на въезде шлагбаум, по уличной территории идёт освещение.
Магазины находятся в шаговой доступности. Люди в обществе доброжелательные и и отзывчивые.
ОТЛИЧНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ!
До города 12 км по асфальтированной дороге, до ж/д ст. Павино 15 мин пешком. До метро Маркса на машине 30 минут
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА
Один взрослый собственник физ.лицо
Обременения НЕТ
В собственности земля и дом
Дом построен в 2023г.
Прописанных нет, но есть возможность прописаться.
Подходит под все виды расчёта, так же под ипотеку и материнский капитал.
Наша компания поможет оформить ИПОТЕКУ по сниженной ставки, использовать МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ или СЕРТИФИКАТ.
ХОТИТЕ ПОСМОТРЕТЬ ДОМ? - Звоните, отвечу лично на все интересующие Вас вопросы, организую показ в удобное время и буду рада помочь стать её собственником!
