Описание
Продажа дома с участком НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ реки Усманка в Новой Усмани (СНТ Садовод) !до реки 15 метров!
Уникальное расположение участка, дом стоит на изгибе реки Усманка, идеально подойдет для тех кто ценит спокойствие, комфорт, и уют во всех его пониманиях.
Участок расположен в конце тупиковой улицы, закрытая территория, с участка выход на личный пляж, лесной массив. В 10 минутах езды 3 школы, 2 садика, банк, стоматология, больница, почта, ТЦ.
До центра Новой Усмани 7 минут на машине, из центра ходят несколько маршрутов до города, проблем с логистикой нет.
Участок (9,61 сотки) НЕ затапливаемый, по отношению к реке находится выше уровня на 2.5м, при строительстве дома отсыпано более 1 метра чернозема по всему периметру участка.
Дом требует косметического ремонта Надежный фундамент, полностью кирпичные стены толщина 50см, поэтажное перекрытие плиты, 3 уровня, крыша утеплена, удобная планировка, дом очень теплый, сухой. На втором этаже выход на собственную террасу с видом на реку.
Коммуникации: свет, вода, канализация, газ по улице(в процессе проведения к участку-400 м) Низкие налоги на коммунальные услуги (тариф село)
Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, требует ремонта/частичный ремонт, Номер в базе: 9370593. Район: Садовод СНТ (Новоусманское)
