Описание
В Иcтринcком paйоне продаётcя двухэтaжный дом c жилой мансapдой, caн узлoм, oбopудованной техникой куxнeй.
Дом пострoeн в уникaльном меcтe - пeрвaя линия oт oгрoмнoго леснoго маccива ( 30 гa), в пeшей доступнoсти большoe цветочноe пoлe c пpoтекaющей pечкoй -Истpа, в 15 минутаx eзды от дома-Истринское водохранилище.
Дом расположен на ухоженном участке у леса, всегда чистейший воздух, тишина и пение птиц.
Много вложено сил и средств в благоустройство сада с ровным газоном, проложены эффективные дренажные системы для отвода воды с участка. Есть системы для установки автополива.
Рядом с домом есть современные супермаркеты - Перекрёсток, Дикси, много продуктовых магазинчиков, есть булочная и кафе. Много садовых центров, питомников растений, строительных рынков.
Нет проблем с медициной. До города Истры 15 - 20 мин на машине. Там мед центры, больницы.
От МКАД по Новорижскому шоссе примерно 50 км.
На участке есть: баня, садовый домик (для хранения инвентаря для сада), отдельностоящий на участке туалет, теплица, курятник ( см планы и фото)
Исторически обжитое СНТ. Стоимость владения очень выгодная - примерно 20 000 р в год взнос в СНТ, газ и свет по счетчику платим напрямую.
Дом газифицирован.
Дом 110 м2, построен в 1997 году из пенобетонного блока.
Дом очень тёплый.
Фундамент- заливная бетонная плита. Погреба нет.
Перекрытия деревянные. У дома 2 этажа и жилая мансарда.
Высота потолков 2500-2600 мм. В доме сделан косметический ремонт.
Все стены в доме покрашены в один цвет. Можно перекрасить в любой другой.
Все комнаты пустые, чистые после клининга, без мебели и старого хлама.
В доме есть комфортная кухня с фасадами из массива дерева.
Кухня оборудованна встроенной техникой - посудомоечная машина ВОSСН, стиральная машина ВОSСН, духовой шкаф ВОSН, газовая плита АRISТОN.
Над плитой есть вытяжка.
В доме оборудован комфортный сан узел с окном.
Пол с водяным подогревом, душевая кабина, подвесной унитаз с инсталляцией, раковина с тумбой и подвесным шкафчиком.
В дом заведён магистральный газ. Отапливается газом. В котельной установлен новый котёл.
Дом электрофицирован мощностью в три фазы-более 15 кВт. Подключён стабилизатор напряжения.
Установлен септик ЮНИЛОС (обслуживаем раз в два года)
Водоснабжение из скважины ( глубина 80 метров). Всегда большой напор воды и бесконечный дебит- нет проблем с поливом сада.
Планировка дома:
-Первый этаж-прихожая-тамбур, холл, кухня,столовая,гостиная, сан узел.
-Второй этаж-лестничный холл, кабинет, две спальни, балкон.
-Третий этаж - мансардное помещение, чердачная большая кладовка.
Если вы любите природу, прогулки по лесу, собирать грибы, ягоды, заниматься садом, цветоводством-то это прекрасное место для вас.
Приезжайте на просмотр-все покажем и более подробно расскажем.
Все документы в порядке. Один взрослый собственник, много лет владеет участком. Возможен разумный торг.
