Описание
Большaя пpосьбa внимaтельно прочитать тeкст c подробным опиcaниeм домa и учacткa, увeличить и пoсмотреть фoто дома, учаcткa, изучить раcположениe дoма пo кapтe cо cпутникa. Eсли всё вaс устpаивaет-звонитe, пишите, opганизуeм пpосмотp.
В Истринcком районe, CHТ Сaфонтьевo продаётся двухэтажный дом с жилой мансардой.
Рядом с домом лес- ( 30 га), в пешей доступности речка Истра, в 15 минутах езды -Истринское водохранилище.
От МКАД по Новорижскому шоссе примерно 50 км.
Остановка общественного транспорта-20 -30 минут пешком.
Сад с ровным газоном, проложены эффективные дренажные системы для отвода воды с участка.
5 мин на авто-супермаркет Перекрёсток, чуть дальше Дикси и т.д.
Рядом много садовых центров, питомников растений, строительных рынков.
На участке есть: баня, садовый домик (для хранения инвентаря для сада), отдельностоящий на участке
туалет,
теплица,
курятник ( см планы и фото)
Исторически обжитое СНТ.
Охраны в СНТ нет, как нет и случаев воровства-за долгие годы проживания ни одного происшествия.
Стоимость владения очень выгодная - примерно 18 000 - 20 000 р В ГОД взнос в СНТ, газ и свет по счетчику платим напрямую.
Дом газифицирован-магистральный газ заведён в дом много лет назад.
Дом 133,8 м2.
Акцентируем ваше внимание, что дом ПОСТРОЕН в 1997 году. Конечно же он требует вложений и ухода.
Построен из пенобетонного блока.
Дом тёплый.
Пригоден для КРУГЛОГОДИЧНОГО проживания.
Фундамент- заливная бетонная плита. Погреба нет.
Перекрытия деревянные.
У дома 2 этажа и жилая мансарда.
Высота потолков 2500-2600 мм.
В доме сделан косметический ремонт.
Все стены в доме покрашены в один цвет. Можно перекрасить в любой другой.
Все комнаты пустые, чистые после клининга, без мебели и старого хлама.
В доме есть комфортная кухня с фасадами из массива дерева.
Кухня оборудованна встроенной техникой - посудомоечная машина ВОSСН, стиральная машина ВОSСН, духовой шкаф ВОSН, газовая плита АRISТОN.
Над плитой есть вытяжка.
В доме оборудован комфортный сан узел с окном.
САН УЗЕЛ В ДОМЕ ОДИН, на первом этаже.
Пол в СУ с водяным подогревом, душевая кабина, подвесной унитаз с инсталляцией, раковина с тумбой и подвесным шкафчиком.
Дом отапливается газом. Установлен новый котёл.
Дом электрофицирован мощностью в три фазы-более 15 кВт. Подключён стабилизатор напряжения.
Установлен септик ЮНИЛОС (обслуживаем раз в два года)
Водоснабжение из скважины ( глубина 80 метров). Всегда большой напор воды и бесконечный дебит- нет проблем с поливом сада.
Планировка дома:
-Первый этаж-прихожая-тамбур, холл, кухня,столовая,гостиная, сан узел.
-Второй этаж-лестничный холл, кабинет, две спальни, балкон.
-Третий этаж - мансардное помещение, чердачная большая кладовка .
Все документы в порядке.
ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ!
Один взрослый собственник, много лет владеет участком.
