Описание
Добpый день. Вашeму внимaнию для хозяйственника пpедлaгается дaчa в СHT "Cбopщик" 10 coтoк. Практичеcки c зaниженнoй ценой 380 тыc. руб. в cвязи c пeреeздом семьи в дpугой горoд. Дача ухoжeннaя, вспaханнaя, пoсажeн кaртофeль cорт "Bеликaн". Зeмля с нaвезённым пеpегнoeм. Caжaю обычно 3 сот. - урожай до 1,5 т.картофеля. Картофель спец.выведенный сорт с татарии, неприхотливый к засухе и заморозкам. Но полив требует - 1 раз в 2...3 дня. Имеется отработанная технология посадки.
На дачном участке имеется:
- Баня (небольшая, действующая, печь сварена из толстой жаропрочной нержавейке + бак под воду нагрева, забетонирована внутри бани). В бане установлена и подключена стиральная действующая машинка. Замок на стальной двери в бане реечный.
- Завезено, нарублено и аккуратно сложены дрова 15 куб.
- имеется беседка, сварена из металла 2-этажная, наверху расположены дрова, внизу скамеечки + стол, всё забетонировано, дорожки.
- Рукомойник (нержавейка) с разделочным столом, внизу стола полка под посуду. Всё сварено из металла. Над рукомойником навес - немного не доделал, поликарбонатом необходимо покрыть.
- Возле бани расположен хозблок-туалет, выложенный из красного кирпича. Как в городе унитаз установлен, там маленький рабочий холодильник имеется - всё это в хозблоке. Пол выложен плиткой, высота хозблока 3,2 м. Внутри везде полки под банки. Под хозблоком до 2,1 м. пространство под слив, выложенное кирпичём красным. Строил сам, для семьи. Дверь в хозблок стальная, сейфного типа, замок от ключа.
- Две теплицы по 8 м каждая, все действующие. Высажены помидоры в одной, в др. - огурцы. Одна теплица купленная, др. - сварил сам. Очень надёжные по крепкости.
- В углу дачного участка имеется ёмкость на 4 куб под воду, по участку раставлены бочки 4 шт под воду по 250л. каждая.
- Вся дача огорожена сетчатым забором.
- Фундамент под дом замечательный, глубина фундамента 0,8 м., внутри периметра 5, 25м × 3.5м фундамента пол забетонирован.
- Некоторые стены дома подлежат сносу, уже занимаюсь, вывожу прицепом мусор. Стены первого этажа дома целые, что позволит одноэтажный домик восстановить. Из стен хозблока, что примыкает к дому - получится замечательный гараж под авто (стены тоже целые, думаю надо штукатурить только. В июне закончу вывоз.
-Имеетсяв хорошем рабочем состоянии культиватор американского пр-ва МТD Т/240, 5 лош. сил. В прошлом году кап. ремонт сделан, но по нему цена отдельно - 10 т.руб.
- Очень много высажено клубники сорт "Лорд" и др. Урожай в 2020г. был более 40 кг.
- На участке в наличим поливная вода, разводка труб по участку, шланги, краны. Всё подключено.
- Питьевая вода - труба проведена, по необходимости можно подключить.
- Соседи замечательные, отзывчивые, одни проживают круглогодично. Многие семьи на массиве проживают с пропиской (более 15 семей). Свет зимой не отключают - по заявлению. Снег зимой по улицам чистиют трактором, проехать на авто можно свободно.
- Дорожка бетонная, проложена на сквозь всего дачного участка. С противоположной 3 улицы имеются ворота, со 2 улицы - ворота под авто, калитка для входа.
- Завезён песок 1 т. карьерный.
За сезон и все допвзносы оплачены в 2021г., задолжностей нет.
Участок находится вблизи от леспосадки (через 6 домов), что защищает от ветра в осенне-зимний период. Место действительно прекрасное.
Из насаждений растёт: деревья яблони, груша, ирга, вишня крупня, абрикосы; смородина чёрная + красная, малина красная + чёрная, чёрная рябина, крыжовник крупный и др.
Дача приватизированая, собственник один.
