2-этажная дача, 45 м2, на участке 6 сот. на продажу в СНТ Сельхозтехника

Продаю свою дачу с участком в СНТ "Сельхозтехника" - самом экологически чистом районе Волгоградской области.  
Общая площадь дома - 45 кв.м., кирпичный, без внутренней отделки. На первом этаже имеются 3 комнаты, на мансардном - 2. Установлена прочная металлическая дверь.  
Площадь земельного участка - 600 кв.м.,, ровный, угловой. На его территории находятся строительные постройки: туалет, сарай.  Есть плодовые деревья и кустарники (яблоня, вишня, грецкий орех, малина и др.). 
На участке имеется скважина с питьевой водой!!!
Развитая инфраструктура (на территории СНТ круглогодично проживают более чем в 20 домах):
- до остановки общественного транспорта пешком 15 минут;
- до школы, детского садика, поликлиники, аптеки 20 минут пешком;
- в сезон на территории СНТ работает свой магазин.
Удобный подъезд к СНТ по асфальтированной дороге, перед которым установлен шлагбаум! 
Дача идеально подойдёт для любителей природы, так как в пешей доступности находятся лес и река!!! Прекрасное место для грибников и любителей рыбалки!!!
Один собственник! Документы готовы к сделке!