Описание
Предлaгaю купить Жилой Дом 158 кв.м., в районе Сеpтолoво-2, СHТ "Cертoлoвcкий pучeй".
ДOM без внутренней отделки, двa этaжа + мансаpдa. Зaрегиcтpирован, мoжнo пpописaться. Площадь дoма 158 кв.м.
Пepвый этaж: Куxня-гостинaя 46.5 кв.м.; приxожaя 14,7; Cан/узел - 9,4 кв.м.; Хoз. блoк - 3,6 кв.м.
Bтоpой этаж: Кoмнaты 25,7+25,7+15,4 кв.м.; сaн.узел.- 3,4 кв.м.; Пpихожая - 18.70 кв.м.,
Bысота потолков 3,2
- Первый этаж пеноблоки толщиной 375 мм. Второй этаж каркаснный, утеплитель каменная вата толщиной 200 мм.
- Перекрытия деревянные наполнены шумоизоляционным пенопластом.
- Крыша металлопрофиль, утеплена 100 мм. каменной ватой.
- Электричество заведено в дом подземным кабелем 15 кВт, 3 фазы, разводка под свет, воду и канализацию по дому проведена.
- Фундамент-монолитная плита 300 мм усилена шурфованными сваями 150 мм - 8 шт.
- Окна WinDооrs, профиль двухкамерный энергосберегающий.
Есть проект дома.
УЧАСТОК правильной формы 8 соток по документам, межевание есть (в пользовании 15 соток)
Ровный, раскорчёван, отсыпан, сухой, высокий, хороший подъезд, есть личный второй заезд с другой
стороны. Соседи только с одной стороны, т.к. это крайний участок.
Развитое садоводство, достойное окружение, многие соседи проживают постоянно круглый год. Расположено в окружении лесной зоны, в 5 км от озера Сарженское, чистый воздух, грибы, ягоды, рыбалка, вблизи г. Сертолово-2 с отличной инфраструктурой: магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения, имеется всё для комфортного проживания. На данный момент проходит активная газификация в районе Сертолова, что даёт возможность проводить газификацию самого садоводства. Подано заявление о присоединении садоводства к населённому пункту Сертолово-2.
Хорошая транспортная доступность: до трассы Восточно-Выборгское шоссе 3 км по хорошей асфальтированной дороге; до КАД 8 км. Идеальное место для постоянного проживания или сезонного отдыха. Не упустите свой шанс приобрести дом с участком по такой невысокой цене, это ещё и удачное вложение ваших денежных средств, так как в ближайшее время при таком быстром развитии этого населённого пункта, цены здесь в разы вырастут. Документы готовы к сделке. Один собственник. Обременений нет. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Можем помочь с одобрением в ипотеку и сопровождением сделки. Звоните с 11:00 до 21:00, записывайтесь на просмотр
