1-этажная дача, 25 м2, на участке 10 сот. на продажу в СНТ Северянка, 2-я аллея

Номер объекта: 538216. ДАЧА С УРОЖАЙНОЙ ЗЕМЛЕЙ.
Уютный участок 10 соток в СНТ — Северянка для жизни, отдыха и урожая!
ВОЗМОЖЕН ТОРГ!

Вы ищете место, где можно отдохнуть душой, насладиться тишиной и при этом иметь всё под рукой? Этот участок на 2-й аллее — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, природу и проверенное временем качество.

Расположение и инфраструктура.

Локация: 2-я аллея, в самом сердце СНТ. Рядом с главными воротами, магазином и домом председателя.
Транспорт: Удобно добираться пешком и на машине, ходят автобусы и маршрутки с Дергачева и Солнечного.  
Коммуникации: Свет подключен круглогодично. Летний водопровод. В 2026 году в СНТ планируют проводить газ.

Что есть на участке?

На территории 10 соток расположены два дома и постройка для отдыха:
1. Летний домик с печкой: Уютное место для проживания в теплое время года.
2. Недостроенный дом из опилкобетона: материал сочетает прочность цемента с теплоизоляционными свойствами опилок. Для достраивания остается немного.
3. Баня: Встроена в дом, практически готова к эксплуатации. Нужно только залить пол. Установлен новый котел.
4. Летний душ с выгребной ямой.
5. Беседка из лиственницы: Большая, деревянная. Идеальна для семейных ужинов и даже для сна летом.
6. Зона отдыха: Центральные тропинки уложены плиткой. Есть уютное место под раскидистой березой для шашлыка и отдыха.

Ваш личный сад-огород (30 лет заботы!)
Здесь не нужно ничего сажать с нуля — вас ждет уже плодоносящий сад, который создавался десятилетиями:
- Фрукты: 4 сорта яблонь, 2 сорта груш (ранняя и поздняя), виноград (зеленый и черный без косточек).
- Ягоды:
Клубника: 3 сорта ремонтантной (плодоносит с июля по снег), урожай до 40 литров за сезон.
Малина: черная "Кумберленд" (не разваливается при варке, сладкая) и ремонтантная красная.
 Смородина: черная, красная, белая.
 Крыжовник без колючек.
 Жимолость сладкая (по 10 литров с куста).
- Цветы: Редкие пионы 5 сортов, которые передаются в семье с 1965 года.

Атмосфера и соседи.
Соседи живут дружно. Одни из них — постоянные жители с апреля по октябрь, всегда присматривают за территорией. Въезд через шлагбаум, дорога сухая, машины проезжают даже в дождь.

Не упустите возможность купить готовый уголок для счастливой жизни!


 Просмотр по договоренности в любое удобное для вас время.
 Возможна ипотека.
 Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.
 Профессиональная ответственность компании застрахована на 5 млн рублей!

Меня зовут Одноволенко Анна - специалист Центра недвижимости и ипотеки ТандемТ. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию или договориться о просмотре. Я также с удовольствием детально познакомлю с этой прекрасной квартирой.