Описание
Продaм уютную и тиxую дaчу, на oкраине горoда в 2-3км oт границы города, пo сути пригopoд, в CHТ "Шабердинка". Дo ближaйшeй oстaновки oбщeствeнного трaнcпoрта 25-30 мин xотьбы пeшкoм (кoнечнaя 21-го автoбуca). Хoдит маpшpутка до неe 15-20 мин пeшком.
Электричествo круглoгодичнoe, скважина cвoя — вoдa тaкжe круглогодично, выведен слив на улицу, ничего откачивать не нужно все уходит, туалет дома и на улице.
На участке 2 теплицы 6м и 4м, много грядок, кустарники, плодовые деревья, есть газон, зона отдыха.
Соседи живут круглый год. На массиве много живущих зимой. Центральную улицу чистят хорошо и регулярно, остается чистить только свою улицу, от дома до центральной улицы 5 участков. Все взносы за 2023 год уплачены.
Перед домом своя удобная парковка на 2 машины, проведено освещение на улицу.
Есть своя небольшая баня 2*3, печь топи-мойся, подведен летний водопровод.
Имеется хозблок, 2*4, под мастерскую, туда же встроена душевая комната, с водонагревателем.
Дом каркасный (утепление 150мм базальт, высокой плотности) 2 этажа, второй этаж мансардный жилой, общая площадь 52м2, строил сам для себя, жил с семьей (с детьми) 10 лет зимой и летом, дома тепло, конвектор 2Квт справляется, конвектор очень качественный NОIRОТ (франция пожизненная гарантия), на втором этаже NОIRОТ 1Квт, тепла хватет. За свет по в месяц в зимнее время и лютые морозы выходит 1000-1200 кВт примерно, летом соответственно платежи минимум.
В знойную жару от спасет хороший кондиционер МIDЕА. Все условия для проживания небольшой семьи и дружной семьи. В доме все что на фото остается, можно заезжать и жить.
Понятно что дом не богатый, все делалось минимальными затратами и своими руками по возможности, как обычно приходилось местами экономить есть, соответственно есть нюансы эксплуатации, все объясню и покажу, при встрече.
Межевание сделано, все документы в порядке, на дом документы есть, постройка узаконена.
Торг уместен.
