Описание
Участок на территории СНТ «Шараповские сады» в руках одной семьи с момента основания. Зарегистрирован в РосРеестре по действующему законодательству в 2019 г.(межевание с соседями проведено). Удобно расположен:- ок.65 км. от МКАД (по Новому или Старому Симферопольскому шоссе (М4). По Новому удобнее. Поворот на Балобаново, Малоярославец)· 500 м. от трассы А108· 27 км. от границ Новой Москвы· в 15 минутах ходьбы от ст.Шарапова Охота Курской ж.д.· 87 км. от центра Москвы 24 км до Оки.Участок – крайний на улице Сенокосной. Подъездные пути удобные. Последние 100-150м. грунтовка, до этого – асфальт.Получен в 1980 г. родителями текущего собственника (со стадии корчевания). Оформлен продажей на текущего собственника в 2001 г. На участке:- Жилой дом с летней верандой 7 х 7 (без учета веранды)- Летняя кухня (ранее использовавшаяся и для жилья) с просторной террасой.- Подсобное помещение (туалет, кладовка, отсек для душа, отсек для умывания)- Вкопанный железный детский комплекс (шведская стенка, качели, карниз для тарзанки), закрывающаяся песочница, - Плодоносящие деревья (яблони, груши, сливы, вишни), кустарники (смородина красная и черная, айва, черноплодная рябина, шиповник, крыжовник, ежевика, боярышник), несколько лоз винограда (районированного), незначительное количество клубники, мяты, различных многолетних цветов, сирень, жасмин. Можжевельник и несколько туй. - Летний водопровод (техническая вода подается централизованно с мая по октябрь – СНТ, чище колодезной после первой продувки)- Рядом с участком колодец с питьевой водой (на углу по длинной стороне участка)Жилой домЗарегистрирован по действующему законодательству в 2019 г. в качестве жилого. 95 кв.м. Два этажа и чердак.- Построен на сваях (полметра над землей, под землю 2,5 м)- Печка голландская, сложена прекрасно, держит тепло с малого количества сырья (топили дровами), не чадит- Короб из бруса 15 х 15 установлен в 2016 г. Пропитка Сенеж. - Внутренняя отделка - вагонка, окна – стеклопакет (пластик),- Проведена подготовка под сантехнику (резервуар Танк на 500 л.). - Между этажами стационарная лестница.- К входному блоку пристроена 8-сторонняя открытая веранда (постройка 2002 г). Диаметр 3,5-4 метра.- на 1м этаже две спальни, зал и санблок (под душевую кабину, унитаз и умывальник) – 4 окна (3 больших и одно малое из санблока). Ориентировка север/юг- 2й этаж не зонирован. 3 окна. Ориентировка север/юг/запад- забиты сваи под фундамент для гаража.Летняя кухняЗарегистрирована по действующему законодательству в 2019 г. в качестве летней кухни. - Короб – доска+ утеплитель + щит. - Отделка вагонкой. - Окна деревянные. Ранее использовалась в качестве жилого дома. 25 кв.м. два этажа. На первом этаже две комнатыНа летней террасе, пристроенной к кухне две плиты (электрическая и газовая). Газовая работает от баллона. Электричество проведено, счетчик в рабочем состоянии. Инструменты для ухода за садом, мебель, обогреватели (оставим по договоренности) и др.
