Участок в СНТ на продажу в СНТ Щапово-3

Продаётся участок правильной формы. По факту 9 соток. В собственности более 3х лет. Подключено электричество. Планируется газ. Крайний. 1 сосед. С одной стороны  дорога, с 2х других лесополоса ( с одной стороны можно сделать дополнительную зону отдыха, я уже начал огораживать живым забором в виде ёлок). Рядом озеро или пруд (кто как называет) с чистой проточной водой из источника. От участка до зоны купания 5 минут пешком. До источника 2 минуты пешком. Вода в источнике питьевая. До участка проложена дорога. Подьезд в том числе зимой ( соседи через участок ездят круглогодично). На участке кунг (зарегистрирован как хозяйственная постройка)Забор с дороги и со стороны соседа по договоренности сделан глухим (профлист 2 метра коричневый)