Описание
1. Участок 8 соток, в собственности. Есть насаждения, но в основном - газон. Надо косить. 2. Дом 100 кв.м. (с террасой и хозблоком), 2 спальни, гостиная/кухня. 3. В доме санузел и душ (автоматический смеситель с термостатом), слив типа «шамбо», не требует обслуживания. 4. Сауна с дровяной печью Harvia в доме. Отделана липовой доской и абаши. Печь изолирована шамотным жароупорным кирпичом. Очень быстро нагревается. Можно отапливать дом. 5. Водоснабжение: колодец с хорошим депо воды и запасом более 3000 литров. Водонасосная станция Metabo и электрический водонагреватель 100 литров. По дому разводка пенопропиленовыми трубами с греющим кабелем (на зиму). 6. В дом заведено 3 фазы. Установлено 2 стабилизатора напряжения. 6. Обогрев дома реализован комбинацией инфракрасных обогревателей и конвекторов. Тепло зимой, в -35, проверено. 7. Дом построен из бруса, обшит снаружи и внутри декоративной доской, тепло и пароизоляция. Ленточный цементный фундамент по периметру. 8. Полы - шпунтованная доска, пропитка+лак. 9. Большой чердак, с чердачной раскладной лестницей Fakro. 10. Меблирован полностью. Техника: телевизор 42 дюйма, стиральная машина, микроволновка, индукционная плитка, холодильник, вай-фай роутер с внешней антенной (Йота, скорость 15-30мбит). Вся техника в отличном состоянии, близком к идеальному. Возраст мебели - от 1 до 5 лет.11. Дорога от трассы - грунтовка 1,5 км. Раз в год разравнивается грейдером. 12. Зимой проезд возможен, надо только платить за чистку дороги по улице трактористу (около 3000 рублей в месяц). В доме зимой тепло и комфортно, все работает. В СНТ живут зимой несколько десятков семей. 13. Участок вдали от шумных центральных улиц, из окон вид до горизонта, на участке напротив дома нет и не планируется. Соседи культурные и тихие, с детьми.14. Есть огромный утеплённый чердак, на котором можно сделать две дополнительные комнаты, проложив крышу доской ( это недорого).Торг уместен с реальными покупателями при просмотре. Договор, оформление, выезд.
